久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 簽訂租房合同,租房合同注意事項(xiàng)有哪些

簽訂租房合同,租房合同注意事項(xiàng)有哪些

2022-04-04 20:34

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

江西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-04-04回復(fù)

專業(yè)分析:

相信很多在異鄉(xiāng)奮斗的朋友們,肯定遇到租房的煩擾吧,特別是有些不容易相處的房東,很容易起糾紛。這時(shí)就要求我們最好在租房之前簽訂租房合同,以便更好的維護(hù)我們的利益。下面一起來看看,租房合同簽訂時(shí)需要注意些什么事項(xiàng): 1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證,各復(fù)印一份,經(jīng)核實(shí)無假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。 2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施,包括房?jī)?nèi)家電等,如需裝修也應(yīng)在合同中注明,避免以后退租時(shí)引起不必要的糾紛。明確寫出費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由哪方支付。 3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是,如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,可以的話,簽合同時(shí)需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”,里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等,還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。 4、若出租人并非房東,簽租賃合同必須注意,簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可,租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等,與房東商議后,爭(zhēng)取寫入合同附加條件 1、過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償損失:如果造成租房合同無效的過錯(cuò)方,還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所造成的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,即所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。 2、合同無效裝修糾紛的處理:若是房客或房東請(qǐng)求賠償因合同無效受到的損失,在無效合同執(zhí)行期間,即房客經(jīng)房東同意對(duì)房屋裝飾裝修,而在租房合同無效時(shí),房東同意利用這些房屋裝飾的,可折價(jià)歸房東所有;若是不同意利用的,可由房客拆除,值得注意的是,在拆除過程當(dāng)中應(yīng)注意將房屋恢復(fù)原狀。但是房客未經(jīng)房東同意裝飾裝修,由房客承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。房客與房東在執(zhí)行無效合同期間的爭(zhēng)議,若是雙方協(xié)調(diào)不成,可以直接通過法律渠道去解決相關(guān)事宜。以上就是關(guān)于租房合同簽訂注意事項(xiàng)的一些分享,希望對(duì)你有一定的參考作用!當(dāng)然了,合同只是備份,日常的打交道才是最重要的,我們也不希望真要走到這一步,是吧?和諧相處,互相理解才是王道哦!滿意請(qǐng)點(diǎn)贊,親的認(rèn)可是我最大的動(dòng)力!

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

注意事項(xiàng)有以下一些方面:第一、要寫清楚合同雙方的姓名和住址。第二、要寫清楚房屋的具體位置、房屋的裝修情況、家電家具的情況。第三、要寫明租賃的用途是家居還是辦公。第四、要寫清楚租賃期限。第五、要寫清楚租金多少以及支付的方式。第六、那個(gè)要寫清楚房屋修繕由哪方負(fù)責(zé),這個(gè)如果沒寫清楚,一般是由那出租方來承擔(dān),但是在出租方希望由那個(gè)承租方來承擔(dān)情況下是必須要寫清楚的。第七、承租人能否進(jìn)行改建、拆除或增建那個(gè)房屋也要寫清楚,因?yàn)橛幸恍┏凶馊怂遣粷M意所住的房子,他可能想把它改一下或者增一些其他的設(shè)施。第八、能否轉(zhuǎn)租、分租要寫清楚。第九、要寫清楚違約責(zé)任。第十、要寫清楚解決爭(zhēng)議的方法。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

簽訂租房合同的注意事項(xiàng)如下: 一、要約定好租賃期限; 二、查清租房的具體位置; 三、查看屋內(nèi)設(shè)施是否齊全。

律師普法更多>>
  • 租房合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些?
    租房合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些?

    簽租房合同時(shí),要注意租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

    2021.01.16 233
  • 簽訂租房合同注意事項(xiàng)有哪些
    簽訂租房合同注意事項(xiàng)有哪些

    訂立租房合同應(yīng)當(dāng)注意出租方出租的合法性;承租房屋的定義和描述是否準(zhǔn)確及房屋的交付狀態(tài);租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式;出租人的權(quán)利和義務(wù);承租人的權(quán)利和義務(wù);房屋續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或優(yōu)先購買權(quán)的約定及條件;對(duì)不可抗力與合同終止的

    2021.02.05 192
  • 租房合同的簽訂有哪些注意事項(xiàng)
    租房合同的簽訂有哪些注意事項(xiàng)

    租房合同應(yīng)注意以下事項(xiàng): 1、出租人應(yīng)當(dāng)具有出租的權(quán)利,即出租人具有房產(chǎn)證或委托出租證明等; 2、租房合同重要條款約定要明確。重要條款主要指租賃雙方基本信息、租賃房屋情況、租金、租賃期限、履行期限及方式等。

    2021.02.19 156
專業(yè)問答更多>>
  • 租房簽訂租房合同有哪些注意事項(xiàng)

    簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng): 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,

    2022-04-27 15,340
  • 租房簽訂租房合同注意事項(xiàng)都有哪些

    簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng): 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,

    2022-04-20 15,340
  • 簽訂租房合同有哪些注意事項(xiàng)?

    簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng):1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,簡(jiǎn)要說

    2022-04-07 15,340
  • 租房簽訂合同注意事項(xiàng)有哪些

    1、出租房的主體資格,即簽約對(duì)方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán)),實(shí)踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約,造成了很多不必要的麻煩;2、租房時(shí)房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房

    2022-04-16 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租房合同注意事項(xiàng)有哪些? 01:18
    租房合同注意事項(xiàng)有哪些?

    當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié):首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間

    1,472 2022.04.17
  • 租房子簽合同注意事項(xiàng) 01:02
    租房子簽合同注意事項(xiàng)

    租房簽合同的注意事項(xiàng)有: 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明,以及自己的有效身份證明,承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況; 2、簽訂合同時(shí),檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任,是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址,

    3,587 2022.04.17
  • 廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng) 00:52
    廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)

    廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn): 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份,查看出租人的廠房權(quán)屬證明,以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東; 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的,那么超過

    833 2022.11.21
合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?