購房認購書沒有注明正式合同簽訂時間，這個合同有效嗎
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沒簽正式合同購房承諾書如有如下情形，有法律效力，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。
買房交定金是可以退的，但要看情況。如果購房者要退還定金，一般在以下情況下，購房者可以向開發(fā)商索要定金。如果因開發(fā)商原因不能簽訂合同，可以要求開發(fā)商退還相應的定金。但是如果是你自己的原因，開發(fā)商沒有相關隱瞞，只能單方面索要定金，你應該按照認購書中的相關約定支付違約金。
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簽訂正式購房合同有哪些注意事項簽訂正式購房合同的注意事項： （1）開發(fā)商的開發(fā)經營資格必須合法。 （2）查看預售證件在簽訂期房合同之前，一定要先查看該房屋的預售證件； 房產公司如果在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下出售期房，屬于違法行為。 （3）房屋的細節(jié)在簽訂合約
2020.04.11 127 -
簽訂正式購房合同有哪些注意事項簽訂正式購房合同的注意事項如下： 1、明確支付協(xié)議，包括優(yōu)惠條件、支付時間和支付金額； 2、明確交付協(xié)議，包括期限、逾期違約責任和設計變更； 3、明確產權登記和物業(yè)管理協(xié)議； 4、明確其他相關事項和附件。 簽訂正式購房合同的方式是盡可能全面
2022.04.14 214 -
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簽訂合同認購書有效力嗎？
在房屋買賣合同中，有的會簽訂約定商品房買賣合同基本事項的合同認購書。有的人可能會疑惑，簽訂合同認購書效力如何呢？下面為你介紹簽訂合同認購書效力如何，希望能對你有所幫助。 《最高人民法院關于審理商品房買
2022-07-02 15,340 -
購房合同上簽名字沒注明有效嗎？
根據(jù)你的描述購房合同名字代簽如果沒有授權，合同無效。 1、一次付清房款，拿到房產證，土地證，合同需本人簽訂。 2、按揭，銀行按揭需本人簽字，字跡不對，銀行發(fā)現(xiàn)后需要補簽，同時合同也需補簽。
2022-06-29 15,340 -
沒正式簽購房合同
現(xiàn)有的法律、地方性法規(guī)中并沒有關于認購書的法律概念，也沒有買房前應當簽訂認購書的法律規(guī)定。因此，簽訂認購書并非買房的必經程序。所以如果可能，買房人在確定要購買的項目后，最好不簽認購書而直接簽訂購房合同
2022-08-10 15,340 -
簽了購房合同只要簽字是正式簽字, 合同簽訂的時間有沒有約定的時間
法律并非您想象的那么簡單，合同也并非只是簽字而已。您現(xiàn)在提出的問題如果要負責的回答您，我只能說，不知道！以下這些問題您都沒有：1、房子是給開發(fā)商買的還是買的他人已經取得產權的房屋2、房子是期房還是現(xiàn)房
2022-01-23 15,340
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買房認購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時候，往往購房者會先繳納一定的定金，簽訂認購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因導致的不能夠訂立購房合同，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因導致不能夠辦理貸款的
3,831 2022.04.15 -
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認購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認購書和購房合同的區(qū)別 認購書和購房合同主要存在下面幾點區(qū)別： 第一，認購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認購書屬于預約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個提前預約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關
7,312 2022.04.15 -
00:52
簽購房合同時注意哪些簽訂購房合同的時候需要注意以下2個方面的內容：第一就是關于房屋交易稅費承擔的問題。應當在合同之中明確房屋交易所產生的稅費，比如增值稅，個人所得稅等等，應當由雙方共同承擔還是各自承擔?，F(xiàn)實生活中普遍存在因為稅費約定不明而導致的糾紛，所以稅費一
991 2022.04.17
