簽訂合同認購書有效力嗎？
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在房屋買賣合同中，有的會簽訂約定商品房買賣合同基本事項的合同認購書。有的人可能會疑惑，簽訂合同認購書效力如何呢？下面為你介紹簽訂合同認購書效力如何，希望能對你有所幫助。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。 《商品房銷售管理辦法》第十六條：“商品房買賣合同應當明確以下主要內容： (一)當事人名稱或者姓名和住所； (二)商品房基本狀況； (三)商品房的銷售方式； (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； (五)交付使用條件及日期； (六)裝飾、設備標準承諾； (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任； (八)公共配套建筑的產(chǎn)權歸屬； (九)面積差異的處理方式； (十)辦理產(chǎn)權登記有關事宜； (十一)解決爭議的方法； (十二)違約責任； (十三)雙方約定的其他事項?！?因此，如果商品房認購書的內容包含了《商品房銷售管理辦法》所規(guī)定的所有內容，而且開發(fā)商已經(jīng)按照約定收受購房款的，那么，商品房認購書就等于商品房買賣合同。當事人的權利義務，應當按照商品房認購書的約定處理。
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簽訂定金認購合同有法律效力嗎？認購合同有法律效力。認購合同是雙方真實的意思表示，并且買賣雙方具有相應的民事行為能力，認購合同的內容一般也符合法律對合同條款內容的規(guī)定，因此認購合同對雙方具有法律效力。
2021.03.16 152 -
與中介簽訂的購房合同書有法律效力嗎與中介依法簽訂的購房合同有法律效力。首先合同效力是只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就發(fā)生效力。房屋產(chǎn)權變更雖然需要進行不動產(chǎn)產(chǎn)權變更登記，但是沒有進行產(chǎn)權變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。
2021.01.15 127 -
合同認購書具有法律效力嗎？合同書有法律效力，但是必須滿足以下幾個條件： 1、合同書是當事人真實的意思表示； 2、合同書的內容沒有違反法律法規(guī)的相關規(guī)定； 3、合同書的內容沒有違反公序良俗原則。 有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害
2021.03.11 156
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簽訂合同認購書效力
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收
2022-05-26 15,340 -
房屋認購合同書是否有法定效力與簽訂
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有法律效力的： (1)協(xié)議書當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力； (2)協(xié)議書當事人意思表示真實； (3)協(xié)議書不違反法律或者社會公共利益。
2022-05-28 15,340 -
商品房認購書的簽訂有法律效力嗎
如果購房者具有完全民事行為能力，開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預售許可證等相關資質，那么雙方在平等自愿基礎上簽訂的內容合法的認購書是有法律效力的。
2022-06-01 15,340 -
認購書的簽訂是否有法律效力？
認購書一般具有法律效力。因為認購書具有《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內容，且出賣人已按約定收受購房款的，認購書應當認定為商品房買賣合同。
2021-11-24 15,340
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01:11
掃描簽訂合同有效嗎按照我國當前的法律規(guī)定，雙方當事人采用合同書的形式訂立合同的，從雙方當事人簽字或者蓋章的時候開始合同成立。 除此之外，當事人用合同書形式訂立合同的，雙方簽字或者蓋章的地點，則為合同成立的地點。 所以，訂立書面合同的，從雙方當事人簽字或者蓋章
2,946 2022.04.15 -
01:12
幾歲簽訂合同有效嗎具備民事行為能力是簽訂合同的前提條件。民事行為能力是指，自然人能夠獨自實施民事法律行為，行使權利、履行義務以及承擔民事責任的一種資格。每個人的的民事行為能力，因為年齡、智力等條件有所不同，法律將自然人的民事行為能力分為完全民事行為能力，限制
1,533 2022.04.15 -
01:05
個人簽訂的協(xié)議書有法律效力嗎個人簽訂的協(xié)議書，只要不違背國家的法律，并且是雙方當事人真實意思表示，且意思表示達成一致，那么該協(xié)議書有效。當雙方行為人均是完全民事行為能力人，具有相應的民事行為能力，且在意思表示真實，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗的的情
851 2022.05.18
