經濟適用房新政策有哪些？
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國家針對經濟適用房有相關的法律法規(guī)，對經適房的購買條件、程序和上市交易都有規(guī)定， 1、城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件： (1)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口; (2)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準; (3)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。 經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。 2、經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
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1.一種是已經住滿五年的，另一種則是尚未住滿五年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。對于已經住滿五年的經濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補交綜合地價款。 2.對于尚未住滿五年的經濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。
2022年北京經濟適用房新政：購買經濟適用住房家庭取得契稅完稅證明或房屋所有權證不足5年的，不得按市場報價掛牌銷售。確需出售的，由產權人向戶籍所在地的區(qū)縣住房保障管理部門提出要求，區(qū)縣住房保障管理部門以原價抽簽購買或者在原價由區(qū)縣住房保障管理部分負責。五年后，房子可以按市場價出售，產權人應按原購買價與銷售價差價的70%支付土地收益等。在同等報價條件下，可優(yōu)先回購已購經濟適用住房產權人在區(qū)縣居住的保障管理部分?！?022年北京經濟適用房新政策》：已購經濟適用房家庭按原價出售房的，按下列程序處理：產權人向戶口地點區(qū)縣房保證管理部分提交書面請求，并供給原購房合同、房子所有權證、身份證、戶口本等資料。
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2022年北京經濟適用房新政策有哪些2022年北京經濟適用房新政：購買經濟適用住房家庭取得契稅完稅證明或房屋所有權證不足5年的，不得按市場報價掛牌銷售。確需出售的，由產權人向戶籍所在地的區(qū)縣住房保障管理部門提出要求，區(qū)縣住房保障管理部門以原價抽簽購買或者在原價由區(qū)縣住房保障管
2022.09.29 361 -
經濟適用房買賣政策有哪些經濟適用房買賣政策。經濟適用房買賣政策分為兩種，分別是買的政策與賣的政策。買的政策如下：1、已經住滿5年的經濟適用房任何人都能購買；2、購買尚未住滿5年的經濟適用房，購房者只有符合相關條件，并通過審核才可以購買。賣的政策如下：1、已經住滿5
2022.04.15 2,654 -
經濟適用房過戶新政策經濟適用房過戶新政策規(guī)定已經住滿五年的經濟適用房可以進行轉讓，辦理過戶手續(xù)。住滿五年的經濟適用房的業(yè)主可以按照當前的市價將經濟適用房出售，但要補交百分之十售房價款的綜合地價款。過戶手續(xù)要帶上房產證、房屋轉讓合同、契稅證明等資料到房管局辦理即
2021.03.26 5,828
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經濟適用房有哪些新政策
國家針對經濟適用房有相關的法律法規(guī)，對經適房的購買條件、程序和上市交易都有規(guī)定， 1、城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件： (1)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口; (2)家庭收入符合市、縣人民政府
2022-11-20 15,340 -
新的經濟適用房新政策有哪些
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件: (一)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口; (二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準; (三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準
2022-11-14 15,340 -
經濟適用房新政策都有哪些
國家針對經濟適用房有相關的法律法規(guī)，對經適房的購買條件、程序和上市交易都有規(guī)定， 1、城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件： (1)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口; (2)家庭收入符合市、縣人民政府
2022-11-08 15,340 -
經濟適用房新政策有哪些經濟適用房如何合理
1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口; 2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準; 3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。 4、經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市
2022-11-03 15,340
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01:34
購買經濟適用房有哪些注意事項購買經濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產長期無法進行
1,598 2022.05.11 -
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經濟適用房有房產證嗎經濟適用房有房產證，具體分析如下： 1、經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證。經濟適用房的房產證與普通商品房的房產證不同； 2、經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權后可以依法領取房產
196 2022.12.11 -
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經濟適用房如何過戶經濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
1,585 2023.01.04
