物業(yè)公司有權向業(yè)主征收物業(yè)服務費、罰款嗎？如何收??？應該怎么辦
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1、物業(yè)服務企業(yè)是為全體業(yè)主提供物業(yè)服務的，就好像你聘請的保姆； 2、物業(yè)服務企業(yè)無權向業(yè)主征收物業(yè)服務費之外的任何其他費用或支出，除非獲得有關部門的授權，如電力公司、水務集團等，且不得向業(yè)主收取有關代收費用的服務報酬； 3、罰款一般而言是指行政機關依據《中華人民共和國行政處罰法》對行政相對人實施的一種行政處罰行為，物業(yè)服務企業(yè)非行政機關，自然沒有罰款權，物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主是平等的民事主體，可以按照《前期物業(yè)服務合同》或《物業(yè)服務合同》及《業(yè)主管理規(guī)約》的規(guī)定，要求業(yè)主承擔違約責任。
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《物業(yè)服務合同》中如果沒有物業(yè)管理費押金的約定，物業(yè)公司就不能收取物業(yè)服務費押金；雙方在《物業(yè)服務合同》中有相關的約定的，可以按照約定收取。
如果《物業(yè)服務合同》中沒有物業(yè)管理費押金的約定，那么物業(yè)公司無權單方要求業(yè)主支付。物業(yè)費的收取應當按照《物業(yè)服務合同》的約定進行。至于價格，應當區(qū)分不同物業(yè)的性質特點分別實行政府指導價和市場調節(jié)價。
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物業(yè)公司收取的業(yè)主服務費的依據是什么(一)合同的約定 物業(yè)管理委托合同是一種有償的勞務合同，委托人通過付出一定費用獲得管理公司的專業(yè)服務;與之相對應，物業(yè)管理公司也正是通過提供管理服務收取費用，賺取利潤，從而維持公司的經營與發(fā)展。物業(yè)管理公司收取費用的基礎是其提供的管理服務需
2020.02.24 692 -
物業(yè)有權利向物業(yè)收水費么需要看當時簽訂的物業(yè)合同，如果當初的合同規(guī)定小區(qū)水費統(tǒng)一由物業(yè)代收，那么物業(yè)就有義務去代收水費，如果當初沒有規(guī)定，按照《物業(yè)管理條例》，水費是要向業(yè)主進行收取的。
2020.09.15 478 -
物業(yè)公司代收的費用，應該向誰收取手續(xù)費物業(yè)公司代收的費用，應該向委托單位收取手續(xù)費。供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位可以委托物業(yè)公司向業(yè)主收取有關費用，物業(yè)公司接受委托代收上述費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
2020.10.25 168
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物業(yè)公司能否向失主收取遺失物物業(yè)服務費
1、物業(yè)公司如果要增加物業(yè)費，應當征得小區(qū)業(yè)主委員會的同意，或者持有物價部門下發(fā)的調整物業(yè)費的文件等法律依據。2、擅自增加物業(yè)費，屬于單方面變更合同約定的行為，合同的變更必須經雙方當事人協(xié)商一致，單方
2022-06-11 15,340 -
業(yè)主如何收取物業(yè)費該怎么收取
如何收取小區(qū)物業(yè)費，在物業(yè)服務收費的收取方式上，業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)可以約定物業(yè)服務費用，并采取包干制或者酬金制的形式。 (一)包干制包干制是指由業(yè)主向物業(yè)服務企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)費包括哪些費用物業(yè)公司對物業(yè)公司的服務業(yè)主是否有權收取？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費包括哪些費用？ 1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。
2022-05-02 15,340 -
物業(yè)費包括哪些費用，物業(yè)公司對物業(yè)公司的服務業(yè)主是否有權收??？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理費包括哪些費用？ 1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行和維護費用。 3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。
2022-04-19 15,340
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01:31
物業(yè)費按什么面積收取根據物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
01:03
物業(yè)有權利罰款嗎物業(yè)沒有權利罰款。因為物業(yè)不是執(zhí)法機關，沒有執(zhí)法權。物業(yè)一般是指，已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財物；4、責令停產停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,748 2022.05.11 -
01:20
被征收人對征收決定不服應該如何辦根據《國有土地上房屋征收與補償條例》可以知道，房屋征收主要是由市、縣級人民政府負責的，由人民政府指定的房屋征收部門及該部門委托的非營利單位具體實施征收決定。也就是說在人民政府作出決定后，由房屋征收部門具體實施下去。所以如果被征收人對征收的決
594 2022.04.17
