擅自將居住用房改非居住用房合法嗎
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擅自將居住用房改非居住用房經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意的合法。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，將居住用房改非居住用房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條 業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，未按照物權(quán)法第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，有利害關(guān)系的業(yè)主請求排除妨害、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進(jìn)行抗辯的，人民法院不予支持。
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擅自將居住用房改非居住用房經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意的合法，非經(jīng)同意的不合法。 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全、不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主將居住用房改非居住用房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
擅自將居住用房改非居住用房經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意的合法，非經(jīng)同意的不合法。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利； 業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全、不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主將居住用房改非居住用房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
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居住用房改成非居住用房合法嗎居住用房改成非居住用房滿足以下兩個(gè)條件就是合法的： 1、改造后的用房部分不違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約； 2、不得對相鄰關(guān)系人造成利益損害； 2、要征得全體業(yè)主的同意。
2021.01.10 120 -
居住用房與非居住用房有什么區(qū)別1、原始設(shè)計(jì)為非居住房屋，延續(xù)至拆遷時(shí)仍作為非居住房屋使用的，可以認(rèn)定為非居住房屋; 2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃關(guān)系的，可以認(rèn)定為非居住房屋; 3、房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位，可以認(rèn)定為非
2020.03.23 389 -
非居住用房是什么意思非居住用房的意思：是指不是用來供個(gè)人居住和使用的房屋，像這種非居住用房的類型有很多種，如用于生產(chǎn)的廠房，用于經(jīng)營的房屋，用于教育教學(xué)的房屋等各種類型。
2020.03.17 1,355
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擅自將居住用房改非居住用房違法嗎
視具體情況而定。如果擅自將居住用房改非居住用房經(jīng)過有利害關(guān)系業(yè)主同意，那么是合法的。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
2022-05-13 15,340 -
擅自住房改商用違法嗎
根據(jù)民法典規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。根據(jù)上述法律規(guī)定可知，業(yè)主不得擅自
2022-05-30 15,340 -
居住用房與非居住用房有什么不同
，居住用房與非居住用房的不同主要有： 1、原始設(shè)計(jì)為非居住房屋，延續(xù)至拆遷時(shí)仍作為非居住房屋使用的，可以認(rèn)定為非居住房屋; 2、公房承租人與所有人簽訂了公有非居住房屋租賃合同，建立了公有非居住房屋租賃
2022-05-14 15,340 -
非居住用房和居住用地有什么區(qū)別
由于居住用房和非居住用房價(jià)格的差異，雙方在搬遷過程中對房屋性質(zhì)有很多爭議。許多人分不清居住用房和非居住用房，這就導(dǎo)致了許多問題。那么，居住用房和非居住用房有什么區(qū)別呢？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，居住用房與非居
2021-11-20 15,340
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00:55
什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。自登記時(shí)，居住權(quán)設(shè)立，當(dāng)居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時(shí)，居住權(quán)消滅，此時(shí)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)辦理注銷
4,111 2022.04.15 -
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適用監(jiān)視居住的情形根據(jù)我國《刑事訴訟法》的相關(guān)法律規(guī)定可以知道，如果犯罪嫌疑人本來應(yīng)當(dāng)予以逮捕，但是符合下面條件之一的，人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)可以決定對其改變強(qiáng)制措施，施行監(jiān)視居?。?第一，犯罪嫌疑人身患嚴(yán)重疾病，因此生活不能自理的； 第二，犯罪嫌疑
3,033 2022.04.15 -
01:15
房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,586 2022.05.11
