公證借名買房行嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一般而言，公證處不能做借名買房的協(xié)議，但律師事務(wù)所可以做借名買房的律師見證，并出具律師見證書。借名買房的協(xié)議只要是雙方的真實(shí)意思，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定是合法有效的。律師見證的好處是，律師不僅會(huì)幫助客戶制定協(xié)議內(nèi)容，避免以后發(fā)生糾紛，還會(huì)錄制整個(gè)協(xié)議簽訂過程的視頻，并永久保存。
《公證程序規(guī)則》 第十八條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;(二)委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;(三)申請(qǐng)公證的文書;(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明;(五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
借名買房一般無法在公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。 根據(jù)《公證法》第十三條的規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)不得有下列行為： （一）為不真實(shí)、不合法的事項(xiàng)出具公證書； （二）毀損、篡改公證文書或者公證檔案； （三）以詆毀其他公證機(jī)構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當(dāng)手段爭(zhēng)攬公證業(yè)務(wù)； （四）泄露在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私； （五）違反規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)； （六）法律、法規(guī)、國務(wù)院司法行政部門規(guī)定禁止的其他行為。
不可以。公證處公證需要個(gè)人真實(shí)、合法有效的身份信息，而名字具有明顯的個(gè)人身份特征，不能借用，公證處不能為不真實(shí)、不合法的事項(xiàng)出具公證書。
-
借名買房可以公證嗎借名買房是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記信息為準(zhǔn)的，受法律保護(hù)，私下簽訂的協(xié)議，從法律層面來講，效力都難以確定，即使做了這類的公證，在法律層面上也是無效的。所以公證的前提是必須建立在合法的基礎(chǔ)上的，假如案例本身就存在違法行為，那么
2020.06.15 139 -
借名買房需要公證嗎借名買房的協(xié)議是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記為準(zhǔn)的，由于私下簽訂的協(xié)議效力難以確定，即使做了這類公證，在法律上也是無效的。公證的前提必須建立在合法的基礎(chǔ)上。
2020.11.02 190 -
借名買房可以公證嗎借名買房是不可以公證的。房屋產(chǎn)權(quán)是以房產(chǎn)證上的登記信息為準(zhǔn)的，受法律保護(hù)，私下簽訂的協(xié)議，從法律層面來講，效力都難以確定，即使做了這類的公證，在法律層面上也是無效的。所以公證的前提是必須建立在合法的基礎(chǔ)上的，假如案例本身就存在違法行為，那么
2022.04.17 1,471
-
借名買房公證
借名買房是指房屋實(shí)際出資人借用他人名義買房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。住宅的實(shí)際出資者是事實(shí)上的購買者和真正的購買者，借用名字的人是登記購買者。一般來說，公證處不能進(jìn)行借名購房協(xié)議的公證。即使
2021-10-20 15,340 -
借名買房必須公證嗎
借名買房是指實(shí)際出資人以他人名義購房，以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。房屋的實(shí)際為事實(shí)購房人或真實(shí)購房人，借名人為登記購房人。一般而言，公證處不能做借名買房協(xié)議的公證，即使能做，也要做協(xié)議的公證，而非
2021-11-21 15,340 -
借名買房，可以公證嗎？
借名買房一般不能在公證處公證。 根據(jù)《公證法》第十三條，公證機(jī)構(gòu)不得有下列行為： （一）為不真實(shí)、不合法事項(xiàng)出具公證書； （二）損壞或者篡改公證文件或者公證文件； （三）通過詆毀其他公證機(jī)構(gòu)、公證員或
2021-11-24 15,340 -
借名買房必須公證嗎
借名買房是指實(shí)際出資人以他人名義購房，以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。房屋的實(shí)際為事實(shí)購房人或真實(shí)購房人，借名人為登記購房人。一般而言，公證處不能做借名買房協(xié)議的公證，即使能做，也要做協(xié)議的公證，而非
2021-11-21 15,340
-
01:02
借名買房需要什么證據(jù)借名買房應(yīng)當(dāng)保留以下的證據(jù)：1、雙方的借名買房協(xié)議；2、在洽談以及簽訂協(xié)議的過程中，保存的聊天記錄、錄音錄像等證據(jù)；3、房產(chǎn)的具體出資情況的證據(jù)，例如銀行的轉(zhuǎn)賬記錄、線上的匯款記錄等證據(jù)；4、相關(guān)的證人證言，例如在借名買房的過程中，邀請(qǐng)了第
2,634 2022.04.15 -
01:37
什么是借名買房借名買房，一般是針對(duì)自買房限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了原有條件的購房資格，即使可以簽房屋買賣合同，卻無法在房產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶的，在此情況下，個(gè)別購房者會(huì)采用了借名買房的方式，即用父母、子女或者其他人的名義進(jìn)行購房，但購房款項(xiàng)
775 2022.04.17 -
01:09
借名買房如何處理一般來說，借名買房所訂立的合同是有效的。只要具備了合同有效的幾個(gè)要件，即同時(shí)具備《民法典》第一百四十三條規(guī)定的民事法律行為有效的以下條件：1、簽訂合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、簽訂借名買房協(xié)議的當(dāng)事雙方意思表示是真實(shí)的；3、合同雙
1,381 2022.04.17
