購(gòu)房的時(shí)候定金與訂金哪個(gè)能退，最新的規(guī)定是什么
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購(gòu)房時(shí)的訂金可以退，而定金的退需要滿(mǎn)足法定事由才能退回。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條 出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。 【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類(lèi)型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對(duì)性解答！
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購(gòu)房時(shí)的訂金可以退，而定金的退需要滿(mǎn)足法定事由才能退回。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定，出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
定金與訂金兩者在一定情形下都是能退的。定金的退還具有雙倍效力，即收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，需要雙倍返還定金給交付定金的一方。
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定金與訂金哪個(gè)是能退的定金與訂金都是能退的。但是定金具有雙倍退還的效力，即收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，需要雙倍返還定金給交付定金的一方。
2021.04.07 140 -
定金與訂金哪個(gè)是能退訂金可以退，定金不能。如果收取訂金的一方?jīng)]有按約定提供商品或服務(wù)的，需要退還訂金給當(dāng)事人。而如果收取定金的一方未按約定履行其義務(wù)的，需要雙倍返還定金。
2021.02.03 169 -
訂金與定金哪個(gè)是能退定金不能退，訂金可以退。定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書(shū)面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的方式。訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語(yǔ)，而非法律概念。 訂金與定金的區(qū)別具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系
2022.06.27 12,747
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定金和訂金哪個(gè)能退哪個(gè)不能退最新的規(guī)定是什么
訂金與定金都是可以退的。但是給付定金的買(mǎi)方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的賣(mài)方不履行約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 而訂金，如果合同在執(zhí)行中順利，訂金就是合同付款金額中的一小部分。但是如
2023-08-15 15,340 -
購(gòu)房定金與訂金哪個(gè)能退
訂金。定金不可退，訂金是可以退還的。 但是。并不是所有的“定金”都不能退還。根據(jù)我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第22條規(guī)定：不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此
2022-07-16 15,340 -
訂金定金可以退的是哪個(gè)最新的規(guī)定是什么
訂金是可以退的，因?yàn)橛喗鸩⒉痪哂袚?dān)保的性質(zhì)，如果最終無(wú)法履行合同的，訂金應(yīng)當(dāng)退還。 而定金一般是不可以退的，除非因?yàn)槭帐芏ń鹨环皆驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ脑驅(qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，定金可以
2023-09-19 15,340 -
定金與訂金哪個(gè)能退,具體的規(guī)定是什么
定金和訂金兩者中，定金不能退。當(dāng)事人可以約定定金給付的，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。如果合同中既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
2023-08-19 15,340
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01:04
定金與訂金哪個(gè)是能退訂金是能退的。 我國(guó)法律對(duì)訂金的概念不是很明確的，但在司法審判實(shí)踐中，訂金通常被視為預(yù)付款。 交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有對(duì)定金性質(zhì)進(jìn)行約定的，當(dāng)事人無(wú)權(quán)主張定金權(quán)利。 所以，即使給對(duì)方再多訂金，違約了的話(huà)，對(duì)
4,044 2022.04.15 -
00:58
買(mǎi)房定金與訂金哪個(gè)能退還購(gòu)房者在交付購(gòu)房款的時(shí)候，一定要明確自己交付的到底是訂金還是定金。根據(jù)法律的規(guī)定，訂金是可以要求退還的，而定金一般情況下是不能要求開(kāi)發(fā)商退回的。訂金在法律之中沒(méi)有明確的規(guī)定，通常是被視為預(yù)付款，不具有與定金相同擔(dān)保的效力。無(wú)論是哪一方的原因
760 2022.06.22 -
00:50
買(mǎi)房訂金定金哪個(gè)不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買(mǎi)房的時(shí)候，如果購(gòu)房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購(gòu)房合同，訂金是可以返還給購(gòu)房者的。 1、但是，如果在買(mǎi)房的時(shí)候，只要購(gòu)房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,087 2023.01.04
