中介收取的購(gòu)房定金，購(gòu)房不成，應(yīng)不應(yīng)當(dāng)返還
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1.買賣房屋中介收取定金后能退。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 2.給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金； 3.收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并轉(zhuǎn)付房屋定金,此權(quán)利由權(quán)利人轉(zhuǎn)予,售房方未同意或購(gòu)房方未主動(dòng)委托的情況下,中介公司沒有權(quán)利要求代收房屋定金。
以下情況應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房定金: 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以返還； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以返還雙倍。
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購(gòu)房?jī)?yōu)惠計(jì)算方式惹爭(zhēng)議,購(gòu)房定金是否應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房?jī)?yōu)惠計(jì)算方式惹爭(zhēng)議，購(gòu)房定金應(yīng)當(dāng)返還。
2020.05.24 127 -
房屋中介收取定金雙倍返還嗎如果收受定金的中介違約，定金能雙倍返還。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合
2022.09.03 225 -
哪些情況下購(gòu)房定金不返還下列情況定金不返還： 1、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已就日后簽訂的商品房買賣合同的某些條件作了明確約定，而購(gòu)房人卻不同意按這些條件簽訂《商品房買賣合同》，導(dǎo)致未能訂立商品房買賣合同，顯然購(gòu)房人明顯存在違約行為的。 2、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》明確約定購(gòu)房人必須在一定
2021.04.10 209
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能不能返還當(dāng)時(shí)購(gòu)房金額收回房子？
1、拒絕過(guò)戶須有法定或約定的理由，如果沒有，則不配合和過(guò)戶會(huì)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、房?jī)r(jià)大漲是現(xiàn)在很多賣家不配合過(guò)戶的主要原因之一，而房?jī)r(jià)大漲并是阻卻過(guò)戶的法定理由。3、就此問(wèn)題而言，如果買家實(shí)際已經(jīng)居
2022-10-07 15,340 -
中介能收取購(gòu)房定金嗎
能。在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并轉(zhuǎn)付房屋定金，此權(quán)利由權(quán)利人轉(zhuǎn)予，售房方未同意或購(gòu)房方未主動(dòng)委托的情況下，中介公司沒有權(quán)利要求代收房屋定金。 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十四條
2022-06-26 15,340 -
能不能返還當(dāng)時(shí)的購(gòu)房金額收回房子??？
1、拒絕過(guò)戶須有法定或約定的理由，如果沒有，則不配合和過(guò)戶會(huì)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、房?jī)r(jià)大漲是現(xiàn)在很多賣家不配合過(guò)戶的主要原因之一，而房?jī)r(jià)大漲并是阻卻過(guò)戶的法定理由。3、就此問(wèn)題而言，如果買家實(shí)際已經(jīng)居
2022-10-06 15,340 -
購(gòu)房定金能不能返還?
有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)返還定金： 1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的。 3、交付定金后開發(fā)商不能開發(fā)或預(yù)售該商品房，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法簽
2022-05-26 15,340
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購(gòu)房傭金不返還怎么辦購(gòu)房傭金不返還的處理辦法如下：如若協(xié)商不成，可以收集證據(jù)向法院起訴，如果關(guān)于傭金返還問(wèn)題雙方達(dá)成過(guò)書面協(xié)議，可以保存好相關(guān)證據(jù)，起訴請(qǐng)求返還價(jià)款和相應(yīng)的違約賠償金，中介可能涉嫌惡意串通損害購(gòu)房者的利益，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。
6,997 2022.05.11 -
01:05
如何退購(gòu)房的定金簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對(duì)買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購(gòu)房者想要退還定金的時(shí)候，那么可以先看一下購(gòu)房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17 -
00:59
購(gòu)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)不退怎么辦出現(xiàn)購(gòu)房團(tuán)購(gòu)費(fèi)不退的情況時(shí)，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，沒辦法協(xié)商一致的，可以自行或委托律師準(zhǔn)備材料、證據(jù)，直接去法院提起訴訟。 購(gòu)房團(tuán)購(gòu)，指的是一定數(shù)量的購(gòu)房者自行組團(tuán)或者是在團(tuán)購(gòu)組織的安排下，由選出的代表或者單位，和開發(fā)商進(jìn)行多次協(xié)商，最終
1,908 2022.05.11
