次承租人可以起訴二房東違約嗎,法律有哪些規(guī)定
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律師解答 根據(jù)2021年生效的《民法典》規(guī)定，次承租人可以起訴二房東違約，這里的二房東實(shí)際指的是承租人，次承租人與承租人達(dá)成的租賃協(xié)議，沒(méi)有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒(méi)有違背公序良俗，如果次承租人與承租人沒(méi)有惡意串通，損害他人的合法權(quán)益，則不屬于合同無(wú)效情形， 因此，該租賃協(xié)議合法有效，在承租人違約的情況下，次承租人可以起訴承租人違約，要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。 【溫馨提示】27萬(wàn)+注冊(cè)律師日?？破辗筛韶?，若當(dāng)前有棘手的法律問(wèn)題，可以點(diǎn)擊一對(duì)一快速咨詢律師，從專業(yè)角度給你最合適的解決方案。
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二房東違約，次承租人可以選擇報(bào)警處理。經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人拖欠租金的，出租人可以解除租賃合同，并要求承租人或次承租人限期返還租賃物。
可以看的，原房東有權(quán)力要求一同到場(chǎng)簽約，并對(duì)房屋的租賃合同進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后才可以簽署合同。但是轉(zhuǎn)租房子很容易出現(xiàn)糾紛，因此盡量不要將房子租給二房東，出問(wèn)題之后會(huì)糾纏不清。 【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解決我們遇到的85％法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3～15分鐘獲得針對(duì)性解答！
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2022年二房東違約次承租人怎么處理
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果二房東收了次承租人的租金后沒(méi)有向房東交租的，是屬于詐騙的行為，次承租人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，房東收房的，次承租人可以與房東協(xié)商處理。
2022-11-15 15,340 -
可以起訴房東違約嗎？
租賃合同沒(méi)有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇：1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，即繼續(xù)使用房屋，直到租賃期滿。；2、解除租賃合同，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商不成，承租人也可依法
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