可以起訴房東違約嗎？
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租賃合同沒(méi)有到期，房東就違約要求承租人搬出的，承租人可以有兩種選擇：1、要求房東繼續(xù)履行租賃合同，即繼續(xù)使用房屋，直到租賃期滿(mǎn)。；2、解除租賃合同，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商不成，承租人也可依法起訴法院解決糾紛。起訴程序如下：1。房東住所地法院起訴2。攜帶材料：①起訴書(shū)（說(shuō)明房東和你的基本信息，你的訴訟請(qǐng)求是要求房東返還押金的訴訟請(qǐng)求或其他訴訟請(qǐng)求，說(shuō)明相關(guān)事實(shí)和理由等）。；②證據(jù)（關(guān)于租賃合同、支付押金收據(jù)、房東拒絕返還押金的聊天記錄或錄音等。）3、交給法院立案庭，立案庭法院會(huì)在七天內(nèi)通知你是否立案。
《中華人民共和過(guò)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和過(guò)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
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次承租人可以起訴二房東違約，這里的二房東實(shí)際指的是承租人，次承租人與承租人達(dá)成的租賃協(xié)議，沒(méi)有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也沒(méi)有違背公序良俗，如果次承租人與承租人沒(méi)有惡意串通，損害他人的合法權(quán)益，則不屬于合同無(wú)效情形。
買(mǎi)房對(duì)方違約，可以起訴，要求按照合同的約定履行義務(wù)，也可以解除合同要求對(duì)方進(jìn)行賠償。
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房東違約怎樣起訴房東收集好證據(jù)資料(有關(guān)租房合同，繳納押金收條，房東拒絕返還押金的聊天記錄或者錄音等)，可以委托律師寫(xiě)好起訴狀，向房東住所地法院起訴，立案庭的法院會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。
2020.07.28 124 -
房東違約怎么起訴房東違約的話起訴流程有以下內(nèi)容： 1、首先先要收集證據(jù)并撰寫(xiě)起訴狀； 2、當(dāng)事人應(yīng)該到有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及其副本； 3、法院會(huì)對(duì)于符合起訴條件的，受理后進(jìn)行立案。
2020.12.06 309 -
二手房房東違約怎么辦，可以起訴賣(mài)方嗎二手房賣(mài)方違約后的起訴流程： 1、準(zhǔn)備起訴狀，證據(jù)材料； 2、證據(jù)和材料準(zhǔn)備好后，到管轄區(qū)的人民法院立案廳立案； 3、立案后，法院的處理時(shí)：立案、庭前調(diào)解、開(kāi)庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭、領(lǐng)取判決、申請(qǐng)執(zhí)行。
2020.01.24 214
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房東違約直接起訴可以嗎
你的房東進(jìn)行的是確認(rèn)之訴，你們簽的協(xié)議都是成立生效的，受法律保護(hù)；但問(wèn)題的關(guān)鍵就是因你沒(méi)有辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，你現(xiàn)在就不享有房屋的所有權(quán)，建議你在訴訟中提起反訴，或直接提起履行合同之訴，要求法院判令房東
2022-03-17 15,340 -
賣(mài)房違約可以起訴嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛買(mǎi)賣(mài)雙方均應(yīng)誠(chéng)實(shí)信用、遵守契約，嚴(yán)格履行，賣(mài)房合同簽訂后被詐騙違約金，法院不會(huì)支持通過(guò)失信的方式去獲利的行為。 買(mǎi)房是普通人在一個(gè)城市落腳生根的標(biāo)志與夢(mèng)想，也是大多數(shù)人耗盡整個(gè)家庭的積
2022-07-25 15,340 -
買(mǎi)房違約可以起訴嗎
買(mǎi)房違約可以起訴。買(mǎi)房糾紛的訴訟時(shí)效為3年。守約方自知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為發(fā)生之日起三年內(nèi)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。自權(quán)利受到損害之日起20年以上的人民法院不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。
2021-11-05 15,340 -
房東違約不賣(mài)房可以投訴嗎
買(mǎi)二手房協(xié)議已簽，房主想反悔簽的協(xié)議起到至關(guān)重要的作用，協(xié)議上應(yīng)該有過(guò)戶(hù)時(shí)間等細(xì)節(jié)問(wèn)題，如果業(yè)主耍賴(lài)不去，可以根據(jù)協(xié)議加上定金收據(jù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行合法起訴，當(dāng)然最好是給中介方施加壓力讓他們?nèi)プ坊囟ń穑ń鸩?/p>
2022-04-21 15,340
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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:05
買(mǎi)房違約怎么起訴買(mǎi)房違約需要起訴的，守約方準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料到法院起訴，起訴需要注意不要超過(guò)訴訟時(shí)效，而購(gòu)房合同發(fā)生糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年。如果購(gòu)房合同對(duì)違約責(zé)任做了明確的約定的，守約方可以起訴違約方，要求其按照購(gòu)房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果購(gòu)
606 2022.05.18 -
01:02
包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無(wú)約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒(méi)有約定的
2,390 2022.04.17
