購房合同和房產(chǎn)證過戶可以嗎
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現(xiàn)在如果購房合同和房產(chǎn)證過戶的話，一般1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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民法典規(guī)定，按揭房屋只有購房合同的，無法辦理房屋過戶，辦理房屋過戶需要房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)移憑證等材料
沒房產(chǎn)證只有購房合同不可以過戶。辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記過戶。
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天津集體戶有房產(chǎn)證和購房合同可以落戶嗎如果沒下房本，就拿著購房合同+契稅完稅證明去當?shù)毓矙C關(guān)，問一下房產(chǎn)是否已經(jīng)在公安機關(guān)備案，如果已經(jīng)備案，那么可以落戶。否則，不能落戶。
2020.03.19 376 -
只有購房合同可以過戶嗎只有購房合同的房子是不能過戶的。因為購房合同只可以證明，該房屋買賣關(guān)系可以成立，但是不可以證明房屋的物權(quán)歸屬。我國的相關(guān)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)的歸屬一定要到房屋登記部門進行登記，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)登記本，這樣才會產(chǎn)生效力。沒有經(jīng)過登記的，不產(chǎn)生效力
2022.04.15 1,255 -
購房合同和房產(chǎn)證名字可以不一樣嗎購房合同和房產(chǎn)證名字不是必須一致，房產(chǎn)證可以多添加名字的，但是房產(chǎn)證必須包含購房合同的名字。
2020.12.15 639
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只有購房發(fā)票購房合同沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎
關(guān)于你問的只有購房發(fā)票購房合同沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎，沒有房產(chǎn)證，但有購房合同和發(fā)票，也是不能辦理遷移戶口的：： 因為沒有房產(chǎn)證，在法定程序上還不能說明房產(chǎn)就是你的。只有辦理了房產(chǎn)證，才是有法定的歸屬權(quán)
2022-06-14 15,340 -
拿購房合同可以過戶嗎？
一、辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟： (一)需要有效的證明 1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。 2、繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人
2022-06-29 15,340 -
買二手房沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以過戶嗎
需要你取得住房產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，和銀行協(xié)議好，就可以辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）
2022-03-12 15,340 -
購房合同丟了可以過戶嗎
購房合同是證明買賣雙方發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的書面證明材料。過戶是指在住宅管理部門變更住宅所有權(quán)登記，所有權(quán)人的信息由賣方變更為買方。住房管理部門在處理戶口時，申請人必須提交申請書、身份證、原產(chǎn)權(quán)證明書、所
2021-10-20 15,340
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01:23
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
