由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準(zhǔn)備的資料羅列如下。 土地登記申請(qǐng)書 土地登記申請(qǐng)書可在辦理窗口直接填寫。 小貼士：有些地方的國(guó)土資源網(wǎng)上有土地登記申請(qǐng)書下載，你可以事先填寫完畢后提交。 購(gòu)房發(fā)票 購(gòu)房合同書、協(xié)議書 申請(qǐng)人身份證 房屋產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證) 房產(chǎn)契稅證明 辦理土地證的注意事項(xiàng) 1、對(duì)于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。 2、對(duì)于通過贈(zèng)與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書， 注意事項(xiàng) 由于各地對(duì)辦理土地證書收件材料的要求個(gè)不相同，因此本經(jīng)驗(yàn)僅供參考。 土地證辦理流程 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。 買房是大多數(shù)朋友人生中的一件大事。當(dāng)我們拿到新房鑰匙后，除了要辦房產(chǎn)證外，當(dāng)然也少不了去國(guó)土局辦理一張土地證。只有這樣雙證齊全才能保障我們自己的權(quán)益，也為將來進(jìn)行房產(chǎn)交易做好準(zhǔn)備。以上關(guān)于新房產(chǎn)土地證怎么辦理的資料。