如果夫妻雙方在房產(chǎn)證上有名字呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、根據(jù)規(guī)定，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。2、婚前儲(chǔ)蓄應(yīng)當(dāng)各自屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如能提供證據(jù)證明，在分割房產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以考慮。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以去掉名字，去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%-3%不等。共分四種情況： 1.首次購(gòu)買90平方米以下普通住宅：1%； 2.首次購(gòu)買90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3.非首次購(gòu)買普通住宅：3%； 4.購(gòu)買非普通住宅：3%。
房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字，就是雙方共同財(cái)產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。
-
房產(chǎn)證上能加夫妻雙方的名字嗎房產(chǎn)證上可以加夫妻雙方的名字。因?yàn)槟信p方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。
2021.03.26 211 -
房產(chǎn)證要不要加上夫妻雙方名字房產(chǎn)證要不要加夫妻雙方名字取決于夫妻雙方意愿，法律無(wú)明確規(guī)定。夫妻協(xié)商一致的，可以攜帶身份證到房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。一旦登記，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)
2022.04.13 996 -
房產(chǎn)證上有夫妻雙方名字離婚怎么辦房產(chǎn)證上有夫妻雙方名字離婚的處理辦法：該房產(chǎn)一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以起訴至法院，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.03 314
-
房產(chǎn)證上寫(xiě)夫妻雙方的名字
1.你已經(jīng)繳納地稅，說(shuō)明你已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心交易完畢，只是在等待產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，房無(wú)產(chǎn)權(quán)屬于你婚前財(cái)產(chǎn)。2.即使婚后買房子，如果一方?jīng)]有提出要求，房產(chǎn)證也通常會(huì)記載一方姓名。3.如你所說(shuō)，你的房產(chǎn)證
2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證上登記夫妻雙方名字，如何區(qū)分夫妻雙方名下的房
1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說(shuō)，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，而是以夫妻雙方是否對(duì)產(chǎn)權(quán)有書(shū)面協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)
2022-04-26 15,340 -
如何變更夫妻雙方名字和房產(chǎn)證上的名字
第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五
2022-08-27 15,340 -
房產(chǎn)證上登記夫妻雙方名字的房產(chǎn)，如何區(qū)分夫妻雙方名下的房產(chǎn)權(quán)益呢？
1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說(shuō)，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，而是以夫妻雙方是否對(duì)產(chǎn)權(quán)有書(shū)面協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)
2022-05-03 15,340
-
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國(guó)法律沒(méi)有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫(xiě)夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫(xiě)上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，在對(duì)房屋分配時(shí)按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17
