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房屋買賣合同怎樣寫?

2023-05-28 19:23

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房屋買賣合同書(簡易范本) 甲方(賣方): 乙方(買方): 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協(xié)商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。 三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。 四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。 七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

買賣雙方訂立房屋買賣合同,需要表明真實意思,要做到遵守法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得且不會擾亂社會經濟秩序,不會損害社會公共利益。不得以欺詐、脅迫等手段訂立合同,合同應當約定地點、面積、期限、價格、方式、違約責任和爭議解決的辦法,做到買賣雙方同意簽訂并無異議。

章法律師

廣東律參律師事務所

草擬房屋買賣合同,一般應當具備以下內容: 1、買賣雙方的基本信息; 2、房屋的位置等基本信息; 3、房款的數(shù)額、支付方式和期限; 4、交房時間; 5、雙方權利義務; 6、違約責任; 7、爭議解決方式。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定,商品房銷售時,房地產開發(fā)企業(yè)和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百零二條第一款的規(guī)定,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

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