買二手房有哪些忌諱？
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買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。
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二手房交易禁忌1、房屋設備要清點，通常情況下，買賣雙方會在合同中約定房屋內(nèi)設備的詳細情況，比如數(shù)量、型號、品牌等，購房者在交接時一定要注意清點屋內(nèi)設備。 2、繳清水電費，在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數(shù)，并按實際的抄表數(shù)由業(yè)主結(jié)清所欠費用
2021.01.28 297 -
二手房不能買的二手房有哪些不可以買的二手房有： 1.產(chǎn)權(quán)不明確的； 2.無共有人聲明的； 3.設定了抵押權(quán)的； 4.不符條件的經(jīng)適房； 5.不宜出售的待拆遷房。
2020.12.04 178 -
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買二手房要忌諱哪些
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-29 15,340 -
買二手房有什么忌諱
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-18 15,340 -
買二手房忌諱什么？
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-29 15,340 -
買二手房有哪些禁忌要注意呢
買二手房的禁忌是：1。檢查房屋手續(xù)是否完整。2、檢查產(chǎn)權(quán)是否清晰，無爭議。3、房屋是否出租。4、土地狀況是否清楚。5、房子是否合法。6、合同是否明確等。
2021-12-16 15,340
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01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:31
二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18
