農村宅基地買賣沒有過戶怎么辦
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1、在合同里備注清楚房子不能過戶一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備注這一條，同樣是受到法律保護，以后過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。 2、如果房子不能過戶，那么建議去房管局進行抵押登記。 3、公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進行公證。 4、找中介。雖然找房屋中介的花費不小，但不得不承認使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。 5、查清楚不能過戶的原因。這里所說的不能過戶只是暫時的，盡早去辦理過戶手續(xù)。
1、準備所需材料：登記申請書、申請?的身份證明、房屋所有權證書、宅基地使?權證明或集體所有建設?地使?權證明、證明房屋所要材料。如果是申請村?住房所有權轉移的，應該提交農村集體經濟組織同意轉移的相關證明材料。 2、農村宅基證變更申請?，準備好相關的申請變更材料之后，向村委會提出宅基證更名申請； 3、農村宅基證變更申請?向轄區(qū)國?所提交申請登記材料，材料?全后，國?所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國?資源部?公章，交由申請 4、等待國?資源部?審核； 5、審核通過之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書。
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農村宅基地如何買賣過戶農村宅基地不能買賣過戶，但出賣人和買受人是同村村民且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。宅基地歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權不具備所有權，不可以進行買賣處分。
2020.08.03 214 -
農村宅基地買賣后如何過戶農村宅基地買賣后無法過戶。宅基地屬于農村集體資產，不屬于農戶個人的財產。宅基地使用權人僅可以占有和使用土地，在同村內買賣宅基地上的房屋以及附屬設施。私下買賣宅基地屬于違法，受讓方無法過戶到名下。
2020.08.04 138 -
農村宅基地可以買賣過戶嗎農村宅基地不可以買賣過戶。宅基地所有權屬于農村集體經濟組織，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，個人對宅基地僅享有使用權和收益權，無法辦理過戶登記。
2020.11.28 205
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農村宅基地買賣過戶怎么辦？
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予辦理。
2022-08-01 15,340 -
農村宅基地買賣沒有過戶手續(xù)
房子是可以買賣的，不能買賣的是宅基地。 在司法時間中，對于農村的宅基地，如果是同一個村的村名，宅基地也是可以流轉的，一般都是以贈與的方式，或者雙方簽訂完房屋買賣協(xié)議后，到鎮(zhèn)里去辦理宅基使用證更名手續(xù)，
2022-07-21 15,340 -
農村宅基地買賣過戶怎么辦理
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、
2022-08-13 15,340 -
買了農村的宅基地沒有過戶怎么辦
《民法典》明確規(guī)定，不動產買賣如果沒有辦理產權過戶登記，即使買受人實際占有了該不動產，買受人也不能取得該不動產的物權，在買受人占有房屋期間，如果該房屋被拆遷，那么誰有權利得到拆遷補償利益？實踐中做法不
2022-07-09 15,340
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01:20
農村宅基地能買賣嗎農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,531 2022.05.11 -
01:03
農村宅基地買賣合同怎么寫才合法農村宅基地買賣合同是不合法的。法律明確規(guī)定，農村宅基地不得用于買賣，只允許集體組織內的村民按照相關規(guī)定進行申請。 農村宅基地農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，屬于非賣品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于買賣的，村
2,225 2022.04.17 -
00:48
農村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農村的宅基地房屋辦理轉讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,321 2023.01.04
