讓中介辦理房屋過戶有哪些費用
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稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。 貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
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房屋過戶的費用有：1、營業(yè)稅，當不滿兩年的二手房對外銷售時要收取相應的營業(yè)稅，是按照售房收入的全額來收取營業(yè)稅的，超過兩年（包含兩年）的普通住房對在銷售時可以不收取營業(yè)稅；2、契稅，普通的房屋是成交價的1.5%，非普通的房屋是成交價的4%。
房屋過戶需要的費用主要是稅費和登記費，稅費有契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅等。契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅是未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅是未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費是按件收取，個人每個證是50元，單位每個證是80元。
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房屋中介費具體有哪些房屋中介費具體有中介費、貸款服務費、擔保費、代辦房地產(chǎn)登記服務費、代辦貸款服務費等。中介促成合同成立的委托人需要支付中介費，中介未促成合同成立的不得要求委托人支付中介費，但可以請求支付中介必要活動的支出。
2021.01.06 182 -
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房屋中介費包括哪些一般由委托方承擔房屋中介費。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。若沒有約定報酬的，《中華人民共和國民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，可以根據(jù)中介人的勞務合理確定。
2021.02.11 234
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房屋中介費有哪些？房屋中介費有哪些內(nèi)容
1、中介費：一般現(xiàn)金1％，貸款2％計算中介費2、貸款服務費：按成交額1％征收3、保證費：個別中介公司追加征收0．5％的交易保障服務費，俗稱保證費4、代理房地產(chǎn)登記服務費，最高不超過500元／件5、代理
2021-10-19 15,340 -
房屋中介費，房屋中介費項目有哪些
1、評估收費物業(yè)價格評估收費．土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按目標總額采用差額定率分級累進制。2、代理收費住代理費由雙方協(xié)商一次收取。3、咨詢費咨詢費包括書面咨詢費和口頭咨詢費。根據(jù)相關(guān)
2021-10-25 15,340 -
房屋中介費規(guī)定有哪些，收取房屋中介費有哪些
房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構(gòu)應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法
2022-04-20 15,340 -
房屋過戶有哪些費用
房屋過戶費用如下： （1）契稅。契稅稅率為3—5%。 （2）增值稅。 （3）土地增值稅。增值稅稅率為11%。 （4）所得稅。 （5）房屋交易手續(xù)費。 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費。 （7）房屋評估費。 （8）
2022-06-03 15,340
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房屋過戶要交哪些稅費房屋過戶的稅費需要由買賣雙方共同進行承擔，其中買方承擔的包括個人所得稅、增值稅等。賣方所承擔的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預估交易價格的百分比來繳納稅款。具體標準為： 1、增值稅：房屋售價的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15 -
01:40
離婚房屋過戶費用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05 -
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代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個地區(qū)的標準不同。正常收費標準是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22
