在登記前簽訂購(gòu)房合同是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)？
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展開(kāi)全部婚姻法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因此，如果購(gòu)房合同和按揭合同是你一人簽的，今后房產(chǎn)證上的名字也只是你一人的，屬于你一人所有。不過(guò)對(duì)于婚后是不是共同償付貸款，要有清楚的證據(jù)，不然會(huì)認(rèn)定夫妻共同償付的。
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這個(gè)不能一概而論，需要視情況而定：如果是一方領(lǐng)取結(jié)婚證之前，簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同支付首付款買(mǎi)房，該住房產(chǎn)權(quán)屬于登記人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果一方簽訂購(gòu)房合同，但婚后配偶有出資還一部分房貸的話(huà)，那么配偶也是有權(quán)分割這部分財(cái)產(chǎn)的，這部分財(cái)產(chǎn)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
屬于。房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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購(gòu)房合同在結(jié)婚證前屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎購(gòu)房合同在結(jié)婚證前面屬于婚前財(cái)產(chǎn)。 婚前財(cái)產(chǎn)是指夫妻一方在婚前取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻婚前財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，有形還是無(wú)形，只要合法取得，都受法律保護(hù)。判斷其是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵是婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得。婚前取得的財(cái)產(chǎn)，婚后實(shí)際占有的，其性質(zhì)屬
2022.08.25 427 -
婚前購(gòu)房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)？婚前購(gòu)房不屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其
2021.03.03 143 -
婚前購(gòu)買(mǎi)車(chē)位婚后登記屬不屬于婚前財(cái)產(chǎn)婚前付款購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因結(jié)婚而改變財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬。
2021.03.12 165
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在結(jié)婚登記前購(gòu)房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
結(jié)婚登記前購(gòu)房和辦理產(chǎn)證的財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。法律對(duì)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定內(nèi)容有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；一方專(zhuān)用的生活用品；其他
2022-06-09 15,340 -
婚前購(gòu)房婚后登記是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
主要看登記在哪一方名下，如果登記在雙方名下，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果登記在購(gòu)房人名下，那么只能就婚后還貸及相應(yīng)增值部分進(jìn)行分割。 《婚姻法》解釋三 第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付
2021-03-09 15,340 -
婚前簽訂的買(mǎi)房合同是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)
對(duì)于婚前一起簽買(mǎi)房合同是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，如果你們都付了錢(qián)的話(huà)，屬于共同共有人，不屬于婚前財(cái)產(chǎn)。
2022-06-28 15,340 -
婚前購(gòu)房合同是否屬婚前財(cái)產(chǎn)
婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚
2022-08-10 15,340
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夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。并且，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)，除非財(cái)產(chǎn)的所有人將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，否則，
1,312 2022.04.15 -
00:57
婚前的購(gòu)房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋也有可能屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。在以下幾種情形之下，婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一，婚前一人出資購(gòu)買(mǎi)房屋，房屋登記在雙方名下。那么這種情況下房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二，由雙方共同出資，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是屬
471 2022.06.22 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15
