已抵押的房產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)
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可以，但是必須通知抵押權(quán)人，并告知受讓人，辦理過戶登記手續(xù)的條件： （1）持有房地產(chǎn)證的房屋出售，交易當事人應當簽訂書面合同，并申報成交價格，到市房地產(chǎn)。 交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù)，購房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證。 （2）若屬抵押（按揭）購房，在辦理交易過戶同時辦理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)他項權(quán)利證》給銀行。 2、二手房辦理交易需要繳交的資料 （1）房地產(chǎn)證買賣登記申請表 （2）房地產(chǎn)買賣合同 （3）房屋買賣征詢意見通知（房屋屬共同共有或出租或房改房的） （4）房地產(chǎn)證（如兩人以上共有，提交共有證） （5）測繪分戶圖（按申請戶數(shù)） （6）買賣雙方身份證明 （7）解困房買賣合同（屬解困房） （8）地價評估答復書（未辦土地有償出讓手續(xù)的房地產(chǎn)） 出售或購房一方屬單位者，還須提供以下資料： （1）營業(yè)執(zhí)照復印件 （2）法定代表人授權(quán)委托書 （3）法定代表人和代理人身份證明 （4）有關(guān)部門同意出售或購買的證明 屬抵押（按揭）購房者，還須提供以下資料： （1）市房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請表 （2）抵押物價值評估書或雙方確定價值協(xié)議書 （3）抵押合同和主合同 （4）主管部門或董事會同意抵押的證明 （5）金融機構(gòu)法人資格證明 （6）金融機構(gòu)法定代表人授權(quán)委托書 （7）金融機構(gòu)法定代表人和代理人身份證明
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已經(jīng)抵押的車輛是指車主將車輛按照擔保法的規(guī)定，為自己或者他人債務設(shè)定了抵押擔保，并在車輛登記管理部門進行了抵押登記。這種經(jīng)過登記設(shè)立抵押的車輛，未解除抵押之前，不能辦理過戶手續(xù)。
有抵押的房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后可以辦理過戶手續(xù)。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔保公司擔保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進行過戶。
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房產(chǎn)已抵押能否過戶房產(chǎn)已抵押一般不能過戶。房產(chǎn)作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意進行房產(chǎn)交易的應以所得價款對債務進行清償，在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后辦理過戶。
2021.02.20 209 -
如何辦理房產(chǎn)抵押過戶手續(xù)抵押房產(chǎn)證時辦理房屋過戶的手續(xù)是：經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)。買方和賣方可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔保公司擔保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進行過戶。
2021.01.23 528 -
房產(chǎn)證抵押后能否辦理過戶抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后，房產(chǎn)證抵押后能辦過戶。抵押人可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔保公司擔保，付清余款取回房產(chǎn)證后進行過戶。
2021.01.21 180
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房產(chǎn)已抵押能否過戶
有抵押的房屋可以過戶，但應當經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆蘸?，抵押?quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，辦理買賣更名過戶手續(xù)。 《民法典》第四百零六條規(guī)定：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓
2022-05-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押的過戶手續(xù)
個人之間借款的房產(chǎn)抵押手續(xù)： 1、雙方當事人親自到場，帶齊身份證，及復印件（大廳旁邊一堆能復印的地方，但自己備齊更好，省時間） 2、帶上房產(chǎn)證原件 3、帶上協(xié)議 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)被我抵押過戶，能強制辦理過戶手續(xù)嗎
抵押財產(chǎn)可以強制轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人可以向人民法院申請執(zhí)行。人民法院受理申請后，通知債務人在規(guī)定期限內(nèi)自動履行法定義務。逾期未履行的人民法院有權(quán)采取凍結(jié)、劃撥等強制措施查控財產(chǎn)。
2021-11-23 15,340 -
銀行對已經(jīng)抵押的房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，法院還能執(zhí)行40w房產(chǎn)嗎
最高人民法院在相關(guān)司法解釋中規(guī)定：對于被執(zhí)行人（低保對象除外）所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的唯一的房屋，法院可以查封，并可以依法拍賣、變賣或抵債，但在對房屋裁定拍賣、變賣后，應當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期讓
2022-05-06 15,340
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01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關(guān)材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應該提供
780 2023.01.04
