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融資租賃合同如何進行分類?上

2022-10-20 18:05

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融資租賃合同因交易形式的差異而有所不同,根據(jù)交易過程中當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,主要可分為如下幾種基本類型:1典型的融資租賃合同,即與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同的買受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種最主要的形式。出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇,直接向出賣人購回選定的租賃物品,交給承租人使用,并由承租人交付租金。由于其省事省時,手續(xù)簡便的特點,這種形式的合同大受當(dāng)事人的青睞,我國融資租賃業(yè)務(wù)中大多采取此種形式的合同。2轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同。此類合同中以特別條款約定,承租人同時以出租人的身份與第三人即最終承租人訂立另一個融資租賃合同,該另一個合同的租賃物和租賃期限與本合同完全相同。根據(jù)該合同,承租人向出租人辦理租賃手續(xù),租入設(shè)備,然后再轉(zhuǎn)租給最終承租人使用,其中承租人和出租人均為租賃公司。轉(zhuǎn)租賃交易中作為第三人的最終承租人往往要支付比典型租賃承租人高的租金。因此,此種合同形式一般只在企業(yè)迫切需要國外只租不賣的先進技術(shù)時才采用。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

融資租賃合同對租賃物的約定包括: 1、租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法; 2、租賃物的租賃期限和租金、支付方式; 3、租賃物的歸屬; 4、租賃物的瑕疵賠償責(zé)任等。根據(jù)《民法典》第七百三十六條規(guī)定,融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗方法,租賃期限,租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種,租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百四十七條規(guī)定,租賃物不符合約定或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。但是,承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

雙方協(xié)商調(diào)解,司法機關(guān)調(diào)解、司法機關(guān)裁判等。 (1)和解。和解是指在糾紛發(fā)生后,合同各方在尊重事實的基礎(chǔ)上,就爭議的事項進行談判、協(xié)商,對原合同進行變更、補充,或?qū)Ω鞣降臋?quán)利義務(wù)進行明確等,以和平的方式來解決糾紛事項。和解達成的協(xié)議或約定,由雙方自覺履行。 (2)調(diào)解。這里的調(diào)解主要是指民間調(diào)解,即在合同以外的第三人的主持下,合同各方進行對話、協(xié)商,調(diào)解人從中斡旋、勸說,最終達成一致,由調(diào)解人制作調(diào)解協(xié)議書,合同各方簽字后生效。仲裁或訴訟程序中的調(diào)解,與這里所說的調(diào)解,程序和功能大同小異,但是都包含在仲裁或訴訟程序中,不能單獨使用。 (3)仲裁。仲裁是指糾紛的一方或雙方根據(jù)仲裁協(xié)議,將糾紛交由約定的仲裁機構(gòu),由仲裁機構(gòu)依照法律和仲裁規(guī)則進行審查,查明事實,就糾紛事項作出裁決。仲裁裁決作出后,即為終局裁定,糾紛各方既不能再申請仲裁,也不能向法院起訴。一方不履行裁決的,另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。需要明確的是,仲裁的啟動要求糾紛各方已達成仲裁協(xié)議,對糾紛事項應(yīng)提交仲裁解決和仲裁機構(gòu)都要有明確的約定。 (4)訴訟。沒有仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效,以及和解或調(diào)解失敗的,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。法院經(jīng)審理后,以判決、裁定的形式對糾紛事項作出裁判。

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