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行動(dòng)指南

1、融資租賃合同無效，當(dāng)事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定;沒有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。 2、但是，因承租人原因致使合同無效，出租人不請(qǐng)求返還或者返還后會(huì)顯著降低租賃物效用的，租賃物的所有權(quán)歸承租人，由承租人給予出租人合理補(bǔ)償。風(fēng)險(xiǎn)提示：融資租賃合同無效的情形： 1、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無效； 2、融資租賃標(biāo)的物違法，導(dǎo)致合同無效； 3、承租人與出賣人惡意串通，騙取出租人資金的融資租賃合同無效； 4、以融資租賃合同形式規(guī)避國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的合同為無效合同； 5、依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)認(rèn)定為無效的融資租賃合同。

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律師普法

融資租賃合同怎樣對(duì)租賃物進(jìn)行約定
融資租賃合同對(duì)租賃物進(jìn)行約定如下：一、租賃物的交付與檢驗(yàn)條款。二、租賃物的使用、維修與保管條款。三、租賃物的保險(xiǎn)條款。融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同

2021.04.29 136
融資租賃合同怎么約定租賃資金
融資租賃合同可以從以下方面對(duì)租賃物進(jìn)行約定： 1、租賃物的交付與檢驗(yàn)條款，租賃物一般都是由供貨商直接交付至承租人確認(rèn)的交付地點(diǎn)，由承租人負(fù)責(zé)接收和驗(yàn)收； 2、租賃物的使用、維修與保管條款； 3、租賃物的保險(xiǎn)條款。根據(jù)2021年1月1日起施

2021.01.28 188
融資租賃合同管轄法院如何明確
融資租賃合同管轄法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院，當(dāng)事人在不違反級(jí)別管轄和專屬管轄的情況下可以選擇管轄法院。根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第三十四條規(guī)定，合同或者

2020.09.10 169

專業(yè)問答

融資租賃的概念，融資租賃合同的租金如何確定？
一、融資租賃的概念融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，

2022-10-28 15,340
財(cái)產(chǎn)租賃如何確定融資租賃管轄
最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的意見》第21條規(guī)定：財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行有約定的除外。

2022-10-25 15,340
融資租賃合同期滿租賃物歸誰融資租賃合同的租金問題
一．融資租賃合同期滿租賃物歸誰融資租賃合同不同于一般的租賃合同，在一般租賃合同期限屆滿以后，返還租賃物是承租人不可選擇的義務(wù)，而在融資租賃合同中，承租人卻可對(duì)租賃物的歸屬有選擇權(quán)，承租人可支付一定的價(jià)

2022-06-26 15,340
融資租賃租賃期滿該如何處理租賃物？
在融資租賃中，租賃期間屆滿，承租人一般可以有三種選擇權(quán)：留購、續(xù)租或退租。留購是指租期屆滿，承租人在付清應(yīng)付的租金后，只要向出租人支付一筆雙方商定的設(shè)備錢值，即可取得租賃物的所有權(quán)。續(xù)租是指租期屆滿，

2022-10-23 15,340

法律短視頻

01:12
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別
融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個(gè)月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的

801 2023.08.10
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涉外融資租賃合同怎么寫
涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃

1,087 2022.04.17
01:09
租賃合同無效后怎么處理
租賃合同被認(rèn)定為無效后，可以按以下情形來進(jìn)行處理： 1、租賃合同無效，出租人可以請(qǐng)求返還租賃物，并根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)要求承租人支付占有使用費(fèi)。 2、租賃合同無效，出租人要把已支付的租金，返還給承租人。 3、承租人經(jīng)過出租人的允許，對(duì)房屋

1,628 2022.04.15