賣方當(dāng)做了房產(chǎn)過戶后，又將房產(chǎn)抵押了，那房產(chǎn)公證有效嗎
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雖然是做了房產(chǎn)過戶公證，但是房主還是別人的啊，他們是可以做房屋抵押貸款的。做完貸款以后您覺得穿乏扁何壯蠱憋坍鉑開公證還有意義嗎只能等到還完款才能過戶了。如果您已經(jīng)交過定金或是什么的建議您趕快追回吧。
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過戶后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有抵押的可以要求解除合同并退房，而且可以要求賠償損失。法律規(guī)定，如果業(yè)主在買房的時(shí)候不知道自己購買的房子有抵押的情況，就可以要求退房且索要一定的賠償。
房產(chǎn)證抵押了還能賣，但是要符合一定條件。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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房產(chǎn)證抵押了還能賣嗎?房產(chǎn)證抵押了還能賣，但是要符合一定條件。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的
2021.04.28 133 -
房產(chǎn)證抵押后能過戶嗎房產(chǎn)證抵押后經(jīng)抵押權(quán)人同意能辦過戶。抵押人應(yīng)向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，余款付清注銷抵押權(quán)取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過戶。
2021.01.18 222 -
抵押無房產(chǎn)證房產(chǎn)有效嗎抵押無房產(chǎn)證的房產(chǎn)無效，進(jìn)行抵押的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)說明其產(chǎn)權(quán)有爭議，屬于法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，因此以該房產(chǎn)進(jìn)行抵押無效。
2021.02.08 132
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房產(chǎn)證做了抵押有效嗎
這里一言難盡，這要看1的債務(wù)是用于什么方面，還有房產(chǎn)抵押之是事3是否知情，如果不知情就可以抗辯，中介和公證處以及債權(quán)人都應(yīng)該對分此承擔(dān)責(zé)任，即抵押、公證可能無效。如果3是知情的那就要共同承擔(dān)責(zé)任，可以
2022-01-19 15,340 -
賣房后賣房產(chǎn)過戶了還能抵押貸款嗎
這樣的情況后貸款的銀行一般不會(huì)審批。
2022-10-22 15,340 -
房產(chǎn)證抵押了可以辦房產(chǎn)過戶嗎
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證抵押后可以過戶，因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押期間可以處分該房產(chǎn)。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)買賣合同簽訂后，賣方再將該房產(chǎn)抵押，該抵押有效嗎
如果抵押合同不存在《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同無效情形，那么，該依據(jù)抵押合同設(shè)立的抵押權(quán)，通常是合法有效的。
2022-10-17 15,340
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時(shí)候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
01:12
房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11
