房產贈與是否有效立遺囑可以辦理房產過戶嗎
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是的，遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書，去辦理過戶。房產證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；3.被繼承房產的產權證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。房產證過戶辦理所需材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；（4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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因為遺囑繼承房產需要辦理房產過戶的，要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后要到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；再拿著公證書到房產交易中心辦理過戶手續(xù)。辦理房屋登記，一般依照下列程序進行： （一）申請； （二）受理； （三）審核； （四）記載于登記簿； （五）發(fā)證。
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自書遺囑可以辦理房產過戶嗎自書遺囑可以辦理房產過戶。有三個步驟。分別是：1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)；2、繼承公證需要帶被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人的身份證明、房產證等資料；3、到房產交易中心辦房產繼
2022.04.17 2,103 -
手寫遺囑是否可以過戶房產手寫遺囑可以過戶房產。但需要滿足以下條件： 1、遺囑只能處分被繼承人死亡時合法遺留的個人財產，而不能處置他人財產； 2、遺囑內容要明確具體。包括遺產范圍、遺產處置方式要明確具體，繼承人要明確具體。 手寫遺囑不公證，符合條件，也是有法律效力的
2022.08.24 398 -
贈與房產不過戶有效嗎?贈與房產不過戶的，物權不發(fā)生變動的效力，但是不影響贈與合同的效力。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。 第二百一十五條規(guī)定，當事人之
2021.04.27 180
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房產遺囑贈予,立遺囑人已去世,生前未辦理房產過戶,此有效嗎
是的，遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書，去辦理過戶。房產證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公
2022-10-05 15,340 -
有房產權證有遺囑可以立遺囑贈與小三嗎
立遺囑將房產贈予小 三，違背公序良俗，是無效的。
2022-07-03 15,340 -
立遺囑將房產贈與小三有效嗎？
立遺囑將房產贈予小 三，違背公序良俗，是無效的。
2022-06-04 15,340 -
有自書遺囑，想過戶房產，自書遺囑可以辦理房產過戶嗎？
自書遺囑在經過公證后，取得合法的繼承證明之后再去房屋登記部門提供相關證明資料進行房屋變更登記。 根據(jù)我國《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋
2022-07-29 15,340
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01:40
贈與房產不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經實際交付了房產，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產實行登記生效主義，涉及不動產的設立、變更或者轉讓，必須經過房地產相關部門的登記，才能發(fā)生相應的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15 -
00:58
有遺囑怎么過戶房產有遺囑需要先經過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15 -
00:50
贈與房產如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22
