一房二租情況受損失原因誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一房二租情形中有一方會(huì)取得租賃房屋，不能取得租賃房屋的承租人可以解除合同，請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。其損失應(yīng)當(dāng)為不能取得出租屋的承租人的合理?yè)p失和可預(yù)見(jiàn)的損失，不可能預(yù)見(jiàn)的損失無(wú)需由出租人承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條??當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條??當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一房二租情形中有一方會(huì)取得租賃房屋，不能取得租賃房屋的承租人可以解除合同，請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。其損失應(yīng)當(dāng)為不能取得出租屋的承租人的合理?yè)p失和可預(yù)見(jiàn)的損失，不可能預(yù)見(jiàn)的損失無(wú)需由出租人承擔(dān)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
房東應(yīng)當(dāng)對(duì)一房二租造成的合理?yè)p失和直接可預(yù)見(jiàn)的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因租房而產(chǎn)生的出行費(fèi)、甚至利息等由房東承擔(dān)；但一房二租造成的其他不可直接確定的損失，房東不承擔(dān)賠償責(zé)任。
-
幫工受傷誰(shuí)來(lái)承擔(dān)損失親屬之間幫工受傷的，由被幫工人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果幫工人存在重大過(guò)失的，由雙方共同承擔(dān)，如果被幫工人明確拒絕幫工的，被幫工人不承擔(dān)責(zé)任。此外是因?yàn)榈谌说脑蛟斐傻模傻谌顺袚?dān)責(zé)任。
2021.01.11 159 -
-
租房漏水財(cái)產(chǎn)損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租的房屋如果出現(xiàn)漏水情形的，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的，如果出租房屋質(zhì)量不合格造成的，由出租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。
2021.02.23 246
-
一房二租損失誰(shuí)承擔(dān)
一房二租情形中有一方會(huì)取得租賃房屋，不能取得租賃房屋的承租人可以解除合同，請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。其損失應(yīng)當(dāng)為不能取得出租屋的承租人的合理?yè)p失和可預(yù)見(jiàn)的損失，不可能預(yù)見(jiàn)的損失無(wú)需由出租人承擔(dān)。根
2022-06-04 15,340 -
誰(shuí)出一房二租損失
一房二租的損失由出租方承擔(dān)。因一房二租造成的合理?yè)p失及直接可預(yù)見(jiàn)的損失，出租方需要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如因租房所產(chǎn)生的出行費(fèi)、工本費(fèi)，甚至利息等。
2022-06-06 15,340 -
承租人和出租人因殘值損失解除合同的，由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?
最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （
2022-04-07 15,340 -
出租車事故停運(yùn)損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
1、因出租車事故造成的停運(yùn)損失，一般是先由承保電動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)的保險(xiǎn)人在強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償，剩下的損失由事故的責(zé)任人按比例賠償。 2、若是雙方負(fù)同等責(zé)任的，按照50%的比例進(jìn)行賠付。
2022-05-26 15,340
-
01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:11
買二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25
