二手房買家付清房款賣家拒不交房怎么辦
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立刻起訴，很多人以為辦過過戶手續(xù)就萬事大吉了。在真實交易中，辦過過戶手續(xù)，又引起糾紛的事件非常多，所以即便是辦完了過戶手續(xù)，買房者也不能大意，過戶的時候也有風險。 1、房地產的風險責任，產權轉移前由轉讓人承擔，產權轉移后由受讓人承擔。也就是說過戶后房屋出現(xiàn)損害等風險，是由買方承擔的，所以買方需要在過戶前仔細確認房子是否有質量問題。 2、在房價上漲時期，有業(yè)主會以虛假債務為由讓法院查封房產，讓過戶期間的房產交易終止，買方可以在合同中增加一條條款，約定如果在過戶中因業(yè)主原因房產遭到查封，那么視為業(yè)主違約，必須承擔違約責任。
二手房賣家不交房首先可以發(fā)出書面催告，與賣方約定合同履行期限，要求賣方繼續(xù)履行該合同；其次可以行使解除權，由賣家承擔違約責任，支付違約金、賠償金等來進行相應損失賠償。
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二手房買家不交房怎么辦二手房賣家不交房的，買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使房屋買賣合同解除權，并要求賣方支付違約金、賠償金；也可以不行使解除權，要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.03.02 224 -
二手房買賣賣家延期交房咋辦二手房買賣，賣家延期交房，可按照合同約定或法律規(guī)定，要求賣家支付違約金。經買方催告后，在合理期限內賣家仍不交房的，買方可以要求解除合同。
2020.12.19 256 -
二手房賣家不交房應該怎么辦二手房賣家不交房經催告在合理期限內交房的，買家可以要求賣家賠償損失逾期時間部分的損失；經催告在合理期限內仍不交房且賣家沒有給出正當理由的，買家可以解除合同，一切損失由賣家承擔。
2021.01.29 135
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二手房買賣賣家不交房怎么辦
二手房賣方不交房的，買方可以按照合同約定或者法律規(guī)定行使解除房屋買賣合同的權利，要求賣方支付違約金和賠償金；也可以不行使解除權，要求賣方繼續(xù)履行合同。
2021-11-22 15,340 -
二手房屋已過戶且全款已付，賣家拒不交房，怎么辦
這種情況可以先找當?shù)鼐游瘯蚺沙鏊雒嬲{解，一般有效。再不行就向法院起訴要求強制執(zhí)行。
2022-11-01 15,340 -
二手房產權已過戶給買家而買家房款未付清怎么辦
住房買賣都有買賣合同。買家如果沒有履行合同約定支付尾款，賣家可以憑買賣合同依法起訴買家維權，可以申請凍結過戶的住房，勝訴之后，可以申請強制執(zhí)行。
2022-11-01 15,340 -
二手房賣家不交房怎么辦
立刻起訴，很多人以為辦過過戶手續(xù)就萬事大吉了。在真實交易中，辦過過戶手續(xù)，又引起糾紛的事件非常多，所以即便是辦完了過戶手續(xù)，買房者也不能大意，過戶的時候也有風險。 1、房地產的風險責任，產權轉移前由轉
2021-12-27 15,340
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時準備二手房買賣合同的有關證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應當注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17 -
01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協(xié)議，他們達成的只是預購房合同
930 2022.04.15 -
00:51
二手房買賣沒房產證怎么交易二手房買賣沒房產證不能交易。沒有房產證的房產是不允許交易的。沒有房產證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
752 2022.09.09
