小產(chǎn)權房是否無法在房管局備案，如果不能是否無法取得房產(chǎn)證
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小產(chǎn)權房無法在房管局備案，不能取得房產(chǎn)證，否則怎么叫小產(chǎn)權呢。小產(chǎn)權房說白了，就是沒產(chǎn)權的房子。所以不存在你說的“過戶”問題。只能在購房協(xié)議上改名字。就是把賣方的名字，改成你家的名字。小產(chǎn)權房的交易國家還沒有出臺具體的管理政策，所以一旦有了糾紛，不受法律的保護。
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民法典中無房產(chǎn)證房產(chǎn)不能抵押。房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，無法依法辦理抵押登記手續(xù)。
小產(chǎn)權房不可以辦房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房是在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)、非由國家房管部門頒發(fā)，未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。
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小產(chǎn)權房是否能辦房產(chǎn)證小產(chǎn)權房不能辦房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。 產(chǎn)權證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的。 小產(chǎn)權房的流通和轉(zhuǎn)讓有很多限制，因為小產(chǎn)權房只具備普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普
2022.04.15 203 -
民法典無房產(chǎn)權房屋能否公證民法典無產(chǎn)權房屋能公證。公證是公證機構(gòu)根據(jù)申請對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動，無產(chǎn)權證的房屋只能對交易行為進行公證，不能對房屋合法性進行公證。
2020.02.18 99 -
無房產(chǎn)權房屋能否公證無房產(chǎn)權房屋可以進行公證，不過只能針對房產(chǎn)交易行為進行公證，不能對房屋合法性進行公證。因為沒有房產(chǎn)證的房屋無法明確證明房屋所有權屬于誰，無法證明其合法性，所以對房屋合法性不能進行公證。
2020.06.30 160
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無產(chǎn)權房是否有房產(chǎn)證
沒有產(chǎn)權的房子有居住權，但沒有房子的所有權。居住權合同一般包括以下條款：（一）當事人的姓名、名稱和住所；（二）住宅的位置；（3）居住條件和要求；（四）居住權期限；（5）解決爭議的方法。
2021-11-19 15,340 -
能買房產(chǎn)局備案的無證房嗎
不可以買。法律規(guī)定，無證房的購房者不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。
2022-05-27 15,340 -
無證房產(chǎn)證確權是否合法
1、房屋確權，通俗理解就是確認產(chǎn)權人對房屋擁有完整產(chǎn)權并進行產(chǎn)權登記。 2、對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應的土地使用權屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權，則房產(chǎn)不能確權。 3、如果房屋所在
2022-11-15 15,340 -
房產(chǎn)局備案的無證房能買嗎？
房產(chǎn)局備案的無證房不可以買。法律規(guī)定，無證房的購房者不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的
2022-11-02 15,340
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無證房產(chǎn)怎么確權房屋確權，通俗理解就是確認產(chǎn)權人對房屋擁有完整產(chǎn)權并進行產(chǎn)權登記。對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應的土地使用權屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權，則房產(chǎn)不能確權。如果房屋所在的土地使用權性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權，
2,425 2022.04.17 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權
1,430 2022.04.17 -
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回遷房是小產(chǎn)權房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17
