房產過戶流程
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由于過戶方式的不同，房產證過戶不同。一、繼承過戶流程1。繼承人到被繼承人戶籍所在地公安局辦理被繼承人死亡證明；2、繼承人到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明；3、繼承人攜帶上述材料和身份證件。被繼承人的房產證或其他形式的房產證到房屋所在地的房管交易中辦理繼承房產過戶手續(xù)。二、贈與過戶流程（1）贈與人與受贈人訂立贈與書；（2）受贈人憑原房屋所有權證．贈與書，繳納契稅，領取契證；（3）到公證處辦理公證；（4）到有關部門辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并提交有關資料；（5）贈與人將房屋交付給受贈人。第三，買賣過戶流程（1）買賣雙方簽訂書面買賣合同；（2）買賣雙方在簽訂買賣合同后90日內持有房地產權屬證書。當事人的合法證明、買賣合同等相關文件向房地產所在地房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產管理部門應當對提供的相關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復。7日內未作出書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門應當核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場調查和評估；（五）買賣雙方按規(guī)定繳納相關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋所有權登記手續(xù)，頒發(fā)房地產所有權證書。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條第三十八條 《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條第七條 《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條
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具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經(jīng)過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準備好后，直接到房產局填寫相關的表格及存量合同，通常存量合同上的金額一定要與簽訂合同上面的金額一致。 3、繳納稅費，在申請材料交給房產局后，一般房產局會給予回執(zhí)單，可按回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產過戶，在稅金繳納完畢之后便可拿到房產證，買賣雙方進行房屋交接，過戶完成。
辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內做出是否受理的書面答復； 3、予以受理后，按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字； 4、房地產管理部門核實申報的銷售價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估，通知轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費，由房地產管理部門核發(fā)過戶單。完成以上相關手續(xù)后，即可完成過戶手續(xù)。
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房產過戶流程房產過戶流程如下：簽署房產合同，進行網(wǎng)簽；交付房款換領收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理房產交付手續(xù)；攜帶合同、身份證件、產權證件等資料到房產交易中心辦理房產證過戶手續(xù)。
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房產過戶流程房產過戶的流程： 1、房產證過戶不經(jīng)過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場； 2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣
2022.03.18 235 -
遺產房過戶流程1、公證：繼承人在辦理房產繼承手續(xù)之前，先要將進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權的公正。 2、房地產管理：繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承
2021.04.20 285
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房產過戶的流程，房產過戶的手續(xù)，房產過戶的流程，房
辦理房產過戶手續(xù)如下：1。賣方應配合買方進行產權調查。包括確認房屋產權的完整性、真實性和可靠性，注意產權證上的業(yè)主姓名是否與一致，是否有抵押或共有人。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價、支付方式、
2021-11-01 15,340 -
房產過戶過戶流程
你好根據(jù)你所說的房產過戶執(zhí)行的流程我做出了以下的解答(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件
2022-04-16 15,340 -
房產過戶的流程有哪些房產過戶流程
房地產經(jīng)紀人流程：1、房地產證明書經(jīng)紀人未經(jīng)房地產經(jīng)紀人，必須明確寫合同條款和違約條款，簽合同時有賣方房地產證明書上姓名的當事人（如果已婚，夫妻雙方必須在場簽字，即使房地產證明書上只有一個人的名字）。
2021-10-22 15,340 -
房產過戶流程
1、到房地產管理部門辦理房地產證明書過戶前，必須準備好過戶所需的資料。根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，申請房屋過戶時必須提交房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證明書。2、申請材料準備好后，必須到
2021-11-16 15,340
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房產過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,154 2022.04.17 -
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買賣房產過戶流程房產的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產權證書之后，再把房屋轉讓給別人。買賣房產過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
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離婚房產過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。辦理好析產公
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