應(yīng)該如何繳納房產(chǎn)證契稅
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首先明確一點(diǎn)，房產(chǎn)稅與有沒有房產(chǎn)證沒有關(guān)系。 1、沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，符合房產(chǎn)稅應(yīng)稅規(guī)定的也要繳納房產(chǎn)稅。 2、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。 3、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。
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繳稅是國民應(yīng)盡的義務(wù)，繳納房產(chǎn)稅就是其一。房產(chǎn)稅如何征收，一般分為從價(jià)計(jì)征、從租計(jì)征兩種情況。房產(chǎn)稅如何繳費(fèi)一般情況下都是在房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。除此之外，還有以下三種方法：1、第一個(gè)是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過機(jī)當(dāng)場繳稅2、第二個(gè)是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行（自營）在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅3、第三個(gè)是付費(fèi)通網(wǎng)站。納稅人還可以登錄付費(fèi)通網(wǎng)站，按照網(wǎng)上流程就能繳納房產(chǎn)稅?！緶剀疤崾尽咳裟邢嗨品蓡栴}，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會(huì)不同，建議咨詢律師，快速獲得專業(yè)解答！
回遷房應(yīng)繳納契稅。契稅的征稅對(duì)象是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)，單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)簽訂回遷房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或具有回遷房權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天依照規(guī)定繳納。
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如何在網(wǎng)上繳納契稅契稅網(wǎng)上交的步驟： 1、需要由申請(qǐng)人先登錄電子稅務(wù)局的網(wǎng)站進(jìn)行登記，需要由納稅人進(jìn)行證明的驗(yàn)證，根據(jù)相關(guān)的步驟填寫自己的個(gè)人資料； 2、在軟件的個(gè)人納稅欄目當(dāng)中選擇房地產(chǎn)綜合（增量住房）和“存量住房”（存量住房），根據(jù)自己所購買的房子類型，
2023.05.09 61 -
雙合同如何繳納契稅1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 2、納稅期限 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納
2024.05.09 31 -
繳納房產(chǎn)契稅有期限嗎繳納房產(chǎn)契稅有期限。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。 納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契
2020.05.24 464
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上海新房契稅有哪些種類應(yīng)該如何繳納上海新房契稅種類應(yīng)該如何繳納
房屋契稅是房產(chǎn)交易過程中所必須要繳納的稅款，是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種，在房屋所有權(quán)發(fā)生變更的時(shí)候，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。上海新房契稅有哪些
2022-02-28 15,340 -
賣房應(yīng)該繳納多少契稅？
賣方要交納的營業(yè)稅:營業(yè)稅，購買時(shí)間在五年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)乘5.5%，五年后普通住宅不征收營業(yè)稅;房屋滿五年，面積超過144平米(套內(nèi)超過120平米)按差價(jià)的5.5%征收營業(yè)稅。
2022-05-30 15,340 -
辦房產(chǎn)證是先繳納契稅嗎？
要先繳納。 應(yīng)該是在購房合同生效后十日內(nèi)向有關(guān)部門交稅，過期后會(huì)產(chǎn)生滯納金。因此先要交納契稅，然后拿著交納契稅的單據(jù)再辦理房產(chǎn)證。
2023-05-14 15,340 -
房屋契稅滯納金該不該繳納？
房屋契稅滯納金應(yīng)當(dāng)要交。滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
2022-11-28 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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印花稅如何申報(bào)繳納印花稅申報(bào)繳納的流程如下： 1、打開地稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊用戶密碼方式登陸； 2、點(diǎn)擊“申報(bào)繳納”； 3、點(diǎn)擊“非核定稅種申報(bào)”后面的“申報(bào)”； 4、征收項(xiàng)目選“印花稅”； 5、征收品目選擇“購銷合同”，再點(diǎn)擊“填寫申報(bào)表”； 6、在“收入總額處”
4,972 2022.06.22 -
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網(wǎng)上如何繳納個(gè)人社保網(wǎng)上繳納個(gè)人社保的流程如下： 1、掃描社保繳費(fèi)專屬微信二維碼； 2、登陸所在城市的勞動(dòng)保障網(wǎng)或社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人社保信息查詢”窗口繳費(fèi)； 3、手機(jī)銀行APP上繳納?！吨腥A人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定，目前我國已經(jīng)建立和完善了城鎮(zhèn)居民
6,442 2022.06.22
