房屋買賣合同注意哪些問題啊?
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房款支付 1、房屋的成交價格：寫清楚房屋的成交價是多少，或者房款總額是多少。 2、房款支付方式：寫清楚是全款購買還是按揭購買，如果是按揭，什么時候付首付，什么時候付尾款等，同時也約定清楚貸款如未獲得批準的解決方式。作為賣方，房款交付時間可以選擇以下幾個時間為節(jié)點：．辦理完過戶手續(xù)后__個工作日；．拿到買方全部首付款后__個工作日；c．拿到全部購房款__個工作日。此外，還要約定好房屋內物品歸屬，交接水、電、暖、燃氣等費用情況，以及交付當日發(fā)生的費用由哪一方承擔。 3、家具家電的處理：如果雙方約定用家具家電抵扣房款，那就需要寫明室內家居家電的折合金額，對于貴重以及需要搬走的東西可在補充協(xié)議中詳細說明。
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一、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵； 二、確定標的物有無質量缺陷； 三、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地交付標的物和辦理有關手續(xù)。
房屋買賣合同糾紛需注意的問題如下： 1、使用規(guī)范的合同文本； 2、明確房屋情況和違約事宜； 3、注意房屋質量和物業(yè)事項。
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二手房房屋買賣注意哪些問題二手房房屋買賣注意哪些問題：1、要看二手房所有權是否真實、完整和可靠，審查該房的“兩證”相關文件，沒有兩證的房屋，不得買賣；2、要看房屋是否為共有財產(chǎn)，如為共有，要取得其他共有人的同意；3、二手房交易前，買方應當查看房屋有無其他債權債務糾紛
2022.04.16 909 -
房屋買賣居間合同需要注意哪些問題符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.03.09 188 -
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2020.03.22 231
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寫房屋買賣合同注意哪些問題
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房屋買賣落戶購房者應注意以下幾點： 1、戶籍核查 在簽訂房屋買賣合同之前，一定要事先了解清楚所交易房屋的戶口情況，如有必要，應要求房主本人帶上房產(chǎn)證及身份證原件到戶口所在的公安機關(通常為戶籍所在地的
2022-04-15 15,340 -
房屋買賣合同書要注意哪些問題
房屋買賣合同注意事項：1。核實產(chǎn)權是否清晰：賣方必須是房屋所有人，通過核實產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證確認無誤。2、核實房屋狀況：看房時，從以下幾個方面入手：房屋建筑狀況、住宅小區(qū)狀況、房屋權利。核實這些情況
2021-11-01 15,340
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買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預售證許可證；明確相關費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質量問題；要明確雙方違約責任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑
2,185 2022.05.11
