房子交房時間到了怎么辦能不能退房
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房子交房時間到了，查出有問題嚴重影響正常居住使用的能退房。購房者可要求開發(fā)商限期整改，房子不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定標準的購房者可以拒絕收房，依法解除買賣合同。法律依據(jù) 《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責(zé)任。 《民法典》第六百一十七條 出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔違約責(zé)任。
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如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修范圍內(nèi)的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。
逾期交房時間的確定是交房的日期是以銷售合同約定的交房日期或開發(fā)商通知交房的日期為準。如果在上述日起內(nèi)不是由于買方的原因?qū)е陆环坎怀傻?，就?yīng)視為逾期。逾期交房不能退房，如業(yè)主執(zhí)意退房，進行司法仲裁是唯一途徑。
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房子交付日期到了能不能退房房子交房時間到了，查出有問題嚴重影響正常居住使用的能退房。購房者可要求開發(fā)商限期整改，房子不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定標準的購房者可以拒絕收房，依法解除買賣合同。
2021.03.07 181 -
房子不能按時交房怎么辦開發(fā)商逾期交房的，買受人可以要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任并支付違約金。至于違約金的數(shù)額，一般來說，雙方有合同約定的，合同約定的比例有約定的按約定執(zhí)行，沒有約定的按法定執(zhí)行；合同沒有約定的，按銀行貸款利率執(zhí)行以同期為準。但逾期交貨違約金雖然沒有統(tǒng)一
2022.04.16 1,255 -
房子到了交房時間怎么驗收房屋交付時間主要從以下幾個方面進行驗收： 1、仔細檢查每個房間的墻壁是否平整，墻壁是否有裂縫，屋頂是否有裂縫； 2、仔細檢查地板是否平整，地面是否有空殼開裂； 3、測量離門最遠的室內(nèi)地面與門內(nèi)地面的水平誤差； 4、檢查一些墻面是否有水跡，特
2022.04.14 294
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交房時間到了沒交房后能不能退房
房子交房時間到了，查出有問題嚴重影響正常居住使用的能退房。購房者可要求開發(fā)商限期整改，房子不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定標準的購房者可以拒絕收房，依法解除買賣合同。
2022-11-25 15,340 -
房子交房時間到了,查出有問題能不能退房
房子交房時間到了，查出有問題嚴重影響正常居住使用的能退房。購房者可要求開發(fā)商限期整改，房子不符合合同約定標準、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定標準的購房者可以拒絕收房，依法解除買賣合同。
2022-11-14 15,340 -
房子不能按時交房，停工了，怎么辦
是開發(fā)商資金鏈斷了嗎約定的是什么時候交房如果是資金鏈斷了，短期內(nèi)沒有辦法恢復(fù)，不能按期交房您可以要求退房。
2022-10-31 15,340 -
房子不能按時交房怎么辦
首先，不動產(chǎn)登記備案如果是房管局原因?qū)儆诓豢煽沽?，如果是開發(fā)商原因那不是。 其次，開發(fā)商是否違約，關(guān)鍵看合同約定，你約定交房日期是12月31日，現(xiàn)在還不到交房日期，如果約定日期還不交房，開發(fā)商構(gòu)成違約
2022-02-01 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
00:55
交了購房首付能退房嗎交了首付款之后，如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者還是可以要求退房退款的。如果存在以下4種情形之一，那么購房者都是可以行使合同的解除權(quán)的：第一，開發(fā)商延遲交房，超過合同約定交房日的三個月；第二，開發(fā)商交付的房屋實測面積與合同約
3,709 2022.04.15 -
01:58
開發(fā)商不能按時交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
996 2023.01.04
