新余改造修建自建房需要哪些手續(xù)
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房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償）。 4、如果是國有出讓土地，對土地還應(yīng)該進(jìn)行補償，如果是國有劃撥土地一般是沒有補償?shù)摹?二、集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。 補償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應(yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。
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1、房屋證件齊全的農(nóng)村危房改建： （1）向村委會提出危房改建申請，填寫危房改建申請書。 （2）帶著農(nóng)村房屋的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證、房屋照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。 2、房屋證件不全，沒有房產(chǎn)證，但土地證上四鄰清楚的農(nóng)村危房改建：對老舊危房進(jìn)行拍照，并填寫危房改建申請書，帶著土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建。
農(nóng)村自建房手續(xù)： 1、首先由建房戶提出申請，戶主提出書面申請之后，會讓申請人填寫相關(guān)表格。 2、申請人所在的村民委員會按照實際情況來簽署意見并加蓋公章。 3、村民委員會遞交到鎮(zhèn)政府，然后鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審并負(fù)責(zé)調(diào)地工作。 4、鎮(zhèn)政府會分村定期定點張榜公布初審意見。 5、鎮(zhèn)政府張榜公布初審意見，如果沒有人員反對的，會報縣級機關(guān)聯(lián)合審批。 6、縣國土資源局收取建房保證費用，核發(fā)農(nóng)村個人建房建設(shè)工程許可證。 7、建房戶開工前報告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗敲樁定位而且實行建設(shè)全程管理。 8、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗收。 9、鎮(zhèn)政府會同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金。 10、建房戶憑驗收合格證，然后向國土登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。 11、建房戶領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
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農(nóng)村自建房需要辦理哪些手續(xù)農(nóng)村自建房需要辦理的手續(xù)： 1、首先由建房戶提出申請，戶主提出書面申請之后，會讓申請人填寫相關(guān)表格； 2、申請人所在的村民委員會按照實際情況來簽署意見并加蓋公章； 3、村民委員會遞交到鎮(zhèn)政府，然后鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審并負(fù)責(zé)調(diào)地工作； 4、鎮(zhèn)政府會
2022.04.15 1,981 -
農(nóng)村自建房拆遷手續(xù)需要哪些農(nóng)村拆房建房的，需要向縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后按照許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，如未按許可證規(guī)定建設(shè)房屋的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。
2020.08.01 182 -
自建房需要什么手續(xù)1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上)； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審； 4、公布期滿無異
2020.01.08 541
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鄉(xiāng)村自建房翻修需要哪些手續(xù)
鄉(xiāng)村房過戶：鄉(xiāng)村房屋有一個集體土地使用權(quán)證書紅本，上面登記了宅基地使用權(quán)的歸屬。該證書是由當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣一級政府頒發(fā)的，應(yīng)當(dāng)由該級政府變換。紅本上登記是誰的姓名，誰對該處土地和房屋享有使用和所有權(quán)。因此，
2023-01-12 15,340 -
建新房需要哪些手續(xù)
如果要建新房屋的話你要到當(dāng)?shù)氐拇逦M(jìn)行申請的
2022-11-02 15,340 -
建造，翻建房屋提取需要哪些手續(xù)？
建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)自審批文件齊備后12個月以內(nèi)申請。建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)提供下列證明材料：(一)建造自住住房：國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的建房
2022-10-06 15,340 -
自建房出售需要哪些手續(xù)
自建房屋出售的要求是：出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，出售的房屋必須合法建造，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
2021-11-07 15,340
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消防改造需要辦理哪些手續(xù)消防改造手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下： 1、需要根據(jù)內(nèi)裝室內(nèi)布局做消防設(shè)計； 2、三方甚至多方合圖，避免空中施工時候管線打架； 3、按照所轄地區(qū)及對相關(guān)建筑物的規(guī)范要求進(jìn)行報建； 4、現(xiàn)場改造根據(jù)現(xiàn)場的實際情況做整改，主要包括五大方
11,148 2022.04.17 -
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買房需要哪些手續(xù)買房的手續(xù)主要包括以下四個流程： 1、是和開發(fā)商簽訂認(rèn)購書，一般開發(fā)商還會要求購房者同時交納定金。在交納定金的時候一定要注意和開發(fā)商約定清楚定金的退還問題； 2、是和開發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購
986 2023.01.04 -
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買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18
