擔(dān)保合同注意事項(xiàng)
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擔(dān)保合同注意事項(xiàng)： 1，簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)股東會(huì)決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出質(zhì)疑; 3，應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損而蒙受損失; 4，辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰(shuí)承擔(dān); 5，約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù); 6，處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確; 7，約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭(zhēng)議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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簽訂擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)： 1、不要人情擔(dān)保； 2、不要行政命令擔(dān)保； 3、不要賄賂擔(dān)保； 4、不要無(wú)知擔(dān)保； 5、不要無(wú)效擔(dān)保。 適用范圍：下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權(quán)； (二)耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán)； (三)學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位的教育設(shè)施等等。
擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)如下：不要擔(dān)保人情，在簽訂擔(dān)保合同時(shí)，擔(dān)保人缺乏信用調(diào)查，盲目簽訂；不要賄賂擔(dān)保，通常通過(guò)賄賂金錢或禮物來(lái)達(dá)到建立擔(dān)保目的；不要擔(dān)保行政命令，違反了自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式的擔(dān)保、擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)等問(wèn)題上，不是當(dāng)事人約定的，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部命令或干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易發(fā)生糾紛。
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簽訂投資擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)1、法律禁止擔(dān)保的機(jī)構(gòu)和單位進(jìn)行擔(dān)保。 2、設(shè)置虛假的抵押擔(dān)保，使對(duì)方簽訂正常情況下不可能簽訂的合同。 3、用擔(dān)保合同達(dá)到偷梁換柱的目的。 4、抵押人在一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上設(shè)置多個(gè)抵押權(quán)，重復(fù)抵押，使抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于被擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)價(jià)值從而使擔(dān)保落
2021.01.16 106 -
簽訂擔(dān)保合同有哪些注意事項(xiàng)一、保證合同的范圍 保證合同的范圍依當(dāng)事人的約定，沒(méi)有的即包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同指的是保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議。 二、保證方式
2021.02.06 126 -
委托合同注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)訂立委托合同需要注意：需要對(duì)委托事項(xiàng)、委托范圍、委托價(jià)款、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行明確的約定；委托人和受托人需要是具備訂立合同能力的人；合同內(nèi)容要真實(shí)合法。
2021.04.07 233
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擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)
合同約定很重要，一定要詳細(xì)反復(fù)閱讀。明確各自權(quán)利義務(wù)。 沒(méi)有還款期限的可以隨時(shí)主張隨時(shí)還款，沒(méi)有約定利息視為沒(méi)有利息。 擔(dān)保分兩種，一種是一般保證，一種是連帶責(zé)任保證，約定清楚從約定，約定不清視為連帶
2022-01-22 15,340 -
做擔(dān)保合同注意事項(xiàng)
擔(dān)保合同注意事項(xiàng)： 1，簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求
2022-05-02 15,340 -
擔(dān)保合同哪些注意事項(xiàng)
擔(dān)保合同注意事項(xiàng) 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效； 2、抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公
2022-04-18 15,340 -
訂立擔(dān)保合同注意事項(xiàng)
1、不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問(wèn)題上不是由當(dāng)事人商定，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易產(chǎn)
2022-09-13 15,340
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審合同注意事項(xiàng)審合同的注意事項(xiàng)包括以下這五個(gè)方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真實(shí)意思、確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱、“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約后果、確保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事實(shí)
2,819 2022.04.15 -
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代理合同注意事項(xiàng)起草或者簽訂合同的時(shí)候，都要對(duì)合同內(nèi)容的注意事項(xiàng)有所了解。那么代理合同的注意事項(xiàng)有哪些呢？代理合同需要注意的事項(xiàng)非常多：1、合同的基本條款要具備，尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責(zé)任都要約定清楚；2.查閱國(guó)家對(duì)該交易有無(wú)特別規(guī)定，目的
1,718 2022.04.15 -
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聘任合同注意事項(xiàng)聘用合同的注意事項(xiàng)包括： 合同內(nèi)容要詳細(xì)完整，要寫清楚職位、時(shí)間、待遇等等事項(xiàng)，還要寫明可以解除合同的情形，不要出現(xiàn)模糊不清、容易產(chǎn)生歧義的語(yǔ)句，要用清楚、沒(méi)有歧義的語(yǔ)言來(lái)表述。此外，還要寫清楚企業(yè)的勞動(dòng)紀(jì)律，或用附件附上企業(yè)的規(guī)章制度，作
1,296 2022.04.17
