公房承租人怎么變更
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如何變更公房承租人有三種情況：第一種情況變更給第三人。這里說(shuō)的變更是由承租人變更的；所謂第三人，就是與出租屋無(wú)關(guān)的人，可以在路邊唱歌，也可以在街上遛狗，總是非親非故。這種情況需要滿(mǎn)足兩個(gè)條件才能變更：1、征得出租人的書(shū)面同意；2、征得本地常住戶(hù)口的共同居民同意。二是變更為共同居住人。滿(mǎn)足條件：1、本地有本市常住戶(hù)口的共同居民協(xié)商一致；2、新承租人必須是本地常住戶(hù)口的共同居住人之一。當(dāng)然，所謂的糾紛都是在談判不一致的情況下產(chǎn)生的，尤其是中國(guó)人可能對(duì)談判特別不感冒。因此，法律也考慮到了這一點(diǎn)。在無(wú)法達(dá)成協(xié)議的情況下，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序書(shū)面確定承租人：（一）原承租人配偶；（二）原承租人的子女（根據(jù)其他住房情況，本住房時(shí)間長(zhǎng)短）；（3）原承租人的父母；（4）其他人（根據(jù)其他地方的住房情況，本地的居住時(shí)間）。三是變更給非共同居住人的親屬。這種情況發(fā)生在承租人死亡，生前沒(méi)有本市常住戶(hù)口的共同居住人身上。只要生前有本市常住戶(hù)口的配偶與直系親屬協(xié)商一致，就可以變更承租人。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)按照下列順序書(shū)面確定承租人：（一）原承租人的配偶；（二）原承租人子女（根據(jù)其他住房情況）；（3）原承租人的父母；（4）原承租人的其他直系親屬（根據(jù)其他住房情況）。
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住在廉住房里的城市低收入住房困難家庭，不得私自變更廉租房承租人。我國(guó)法律明確規(guī)定，城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，如果不住廉住房時(shí)間長(zhǎng)達(dá)六個(gè)月以上的話(huà)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定退回廉租住房。
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公租房變更承租人怎么辦理承租人在租賃期限內(nèi)死亡，或承租家庭因自身原因提出在申請(qǐng)家庭成員間變更承租人的，可向公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位設(shè)立的租賃管理服務(wù)站提出申請(qǐng)，并按下列程序辦理：辦理?xiàng)l件，存在以下任一情況即可申請(qǐng)辦理變更承租人： 1、承租人在租賃期限內(nèi)死亡; 2、承租
2020.06.23 401 -
公有住房承租人怎么變更變更公有住房承租人，根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百三十四條規(guī)定，申請(qǐng)變更公房承租人的須滿(mǎn)足以下基本條件，包括原承租人死亡或外遷，與原承租人為同一戶(hù)籍，是原承租人的家庭成員，與原承租人共同居住二年以上，沒(méi)有其他住房。符合變更條件持相關(guān)材料到房產(chǎn)局辦
2021.04.11 358 -
承租房變更承租人在實(shí)踐中，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2021.02.22 401
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公租房怎么變更承租人？
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶(hù)籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒(méi)有其他住房。 公租房變更承租人準(zhǔn)備材料 （一）申請(qǐng)人戶(hù)籍
2022-03-31 15,340 -
公租房怎么變更承租人
公租房變更承租人條件： 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶(hù)籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒(méi)有其他住房。公租房變更承租人準(zhǔn)備材料（一）申請(qǐng)人戶(hù)籍簿
2022-02-22 15,340 -
公租房承租人怎么變更
公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶(hù)籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒(méi)有其他住房。寫(xiě)公租房變更承租人協(xié)議根據(jù)以上幾點(diǎn)，寫(xiě)好后準(zhǔn)
2022-04-17 15,340 -
公房怎么變更承租人
變更承租人，根據(jù)《北京市公有住宅租賃合同》規(guī)定，當(dāng)原承租人死亡或者外遷，與其同一戶(hù)籍、共同居住兩年以上、在別處無(wú)住房的共居人享有承租人資格。也就是說(shuō)，只能從符合條件的人員中選擇。公有住房使用權(quán)過(guò)戶(hù)只能
2022-01-28 15,340
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怎么變更房產(chǎn)法定繼承人變更房屋法定繼承人，繼承人需要辦理以下手續(xù)：一、在戶(hù)籍部門(mén)注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理被繼承人的死亡證明。二、在當(dāng)?shù)貐^(qū)級(jí)或者市級(jí)公證處辦理繼承權(quán)的公證證明。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。辦理繼承權(quán)時(shí)應(yīng)提供以下材料：1、被繼承人死亡證明；2、房屋產(chǎn)權(quán)
1,821 2022.04.15 -
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公司法人怎么變更公司法人的變更需要嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)公司法》的相關(guān)規(guī)定流程進(jìn)行，具體流程如下：1、召開(kāi)股東大會(huì)，由股東會(huì)決議變更公司法人，然后將股東會(huì)的決議、變更前后法定代表人的身份證原件和復(fù)印件，以及其他相關(guān)資料到所在地的工商登記管理部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)
2,713 2022.05.11 -
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公司監(jiān)事人怎么變更公司監(jiān)事人變更的流程如下： 1、召開(kāi)股東會(huì)討論選舉和更換非由職工代表?yè)?dān)任的董事、監(jiān)事； 2、形成會(huì)議決議，決定更換監(jiān)事； 3、就監(jiān)事變更事項(xiàng)向原公司登記機(jī)關(guān)備案。 監(jiān)事會(huì)每年度至少召開(kāi)一次會(huì)議，監(jiān)事可以提議召開(kāi)臨時(shí)監(jiān)事會(huì)會(huì)議。監(jiān)事會(huì)的議事方
2,756 2022.11.21
