貸款買房發(fā)現(xiàn)房屋質量有問題可以退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。2.開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。4.開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。5.開發(fā)商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。6.不能或不能按期辦理產權過戶的。7.購房者申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時。如果不是因為這8個理由，而只是因為不想買的話，是退不了房的。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，且該質量問題已經嚴重影響正常居住，那么可以退房。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
房屋工程質量有問題嚴重影響正常居住使用的可以退房。購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質量問題要求開發(fā)商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結構質量經核驗確實不合格的，購房者可以退房。
-
房屋質量有問題可以退房嗎可以的。可退房的情形：房子的品質不合格。按照有關法令劃定，因房子的品質不符合標準而致使不能使用的，并經檢驗確實不合要求的，買房人可請求取消條約和補償相應的損失。所以，對于房子的品質或有嚴重情況而引致不能住的，如頂層漏雨修了數(shù)次還是如此，隔音
2022.04.12 980 -
房屋質量有問題可以退房嗎如果是房屋主體質量不合格；或者房屋質量導致嚴重影響使用的可以要求退房。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等。
2020.05.02 173 -
房屋質量有問題可以退房嗎?房屋質量有問題可以退房，但是需滿足規(guī)定的條件。如房屋的質量問題屬于主體結構質量不合格，或者房屋出現(xiàn)的質量問題，嚴重影響正常居住和生活等情形，可以退房。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，因房屋主
2020.10.02 189
-
買房交付時發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題可以退房嗎交房后發(fā)現(xiàn)質量問題怎么辦
有的購房者在實際交付房屋的時候可能沒有仔細的檢查，有可能是當時房屋的質量問題體現(xiàn)的還不明顯。但等到實際入住后發(fā)現(xiàn)質量問題，那么這種情況下，購房者是否可以要求退房呢？對此，馬上為大家做詳細解答。一、入住
2022-03-09 15,340 -
買房后發(fā)現(xiàn)房屋確無質量問題可以退嗎
一般可以主張該房屋買賣合同效力待定，要求解除合同，退款、退房，需結合實際情況確定。房產之前的產權證是誰的名字？房子本來是誰的？買方現(xiàn)在是什么態(tài)度？您說的糾紛具體是只什么？
2022-01-21 15,340 -
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質量問題可以退房嗎
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，且該質量問題已經嚴重影響正常居住，那么可以退房?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房
2022-06-05 15,340 -
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質量問題可以退房嗎?
入住后發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，且該質量問題已經嚴重影響正常居住，那么可以退房。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房
2022-06-07 15,340
-
01:04
商品房出現(xiàn)質量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質量問題分為兩個方面：第一就是主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
01:02
房子有什么質量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結構質量不合格，買受人有權請求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結構質量合格，但是房屋存在其他的嚴重質量問題，導致嚴重影響買受人對房屋的居住使用的，買
1,668 2022.05.11 -
01:16
買房有質量問題怎么辦房屋存在質量問題，購房者可以通過法律途徑來維權。房屋的質量問題要分為三個方面來考慮： 1、房屋的主體結構質量不合格。主體結構質量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴重的違約，購房者有權退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04
