購買的房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題可以找開發(fā)商嗎?
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房子有質(zhì)量問題能退房嗎其實(shí)，并不是所有的房子質(zhì)量問題都能成為退房的理由的，下面我們具體介紹下： 1、若業(yè)主經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 2、若業(yè)主所購房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。則開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，購房人可以請求解除合同和賠償損失。“嚴(yán)重影響正常居住使用”一般是指購房者所購買的房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證購房者人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形。 3、若業(yè)主所購房屋雖存在質(zhì)量問題，但尚未達(dá)到“嚴(yán)重影響正常居住使用”這一嚴(yán)重程度。在這種情況下，開發(fā)商輕微違約，沒有達(dá)到根本違約的程度，所以業(yè)主不能要求解除合同進(jìn)行退房。只能要求開發(fā)商在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開發(fā)商承擔(dān)。
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買樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以找開發(fā)商維權(quán)，責(zé)任的確定主要依據(jù)交易雙方的約定，若在簽訂合同時(shí)交易雙方對于在交付時(shí)會(huì)出現(xiàn)的現(xiàn)狀及不承擔(dān)質(zhì)保義務(wù)的范圍做好約定，發(fā)生矛盾糾紛時(shí)會(huì)首先按照約定來。
開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題首先要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同義務(wù)，對商品房進(jìn)行完善。如果是主體結(jié)構(gòu)存在問題，完全影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以起訴主張開發(fā)商因嚴(yán)重違約請求解除合同。
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樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問題能找開發(fā)商維權(quán)嗎？買樣板房出現(xiàn)質(zhì)量問題能找開發(fā)商維權(quán)。業(yè)主可以要求開發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主可以拒絕收房，要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021.02.08 151 -
購買房屋后質(zhì)量出現(xiàn)問題怎么辦可采取下列措施： 1.協(xié)商維修。通過與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法解決問題。 2.第三方維修。如果與開發(fā)商協(xié)商不成功，業(yè)主可以自己找第三方維修。維修過程中的費(fèi)用都由開發(fā)商承擔(dān)。 3.向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。協(xié)商和解不成，對購房者來說到消費(fèi)者協(xié)
2020.02.04 187 -
購買房屋后出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦可采取下列措施：1.協(xié)商維修。通過與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法解決問題。2.第三方維修。如果與開發(fā)商協(xié)商不成功，業(yè)主可以自己找第三方維修。維修過程中的費(fèi)用都由開發(fā)商承擔(dān)。3.向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。協(xié)商和解不成，對購房者來說到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴
2020.12.15 263
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房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題是否可以找開發(fā)商？
要看具體情況而定，但合同是最有力的依據(jù)！若需相關(guān)法律幫助貨有任何疑問，歡迎來電咨詢。
2022-10-30 15,340 -
購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定?！渡唐贩夸N售管理辦法》
2022-04-09 15,340 -
購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商賠償嗎
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù)。(一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題，可以申請鑒定。 交付使用的房屋存在質(zhì)
2022-03-25 15,340 -
買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題, 可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題,可以申請鑒定?！渡唐贩夸N售管理辦法》
2022-05-04 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,778 2022.04.15 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進(jìn)行投訴舉報(bào)，要求對開發(fā)商進(jìn)行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時(shí)候，購
1,048 2022.07.19 -
01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個(gè)方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購房者有權(quán)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04
