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房屋贈與合同公證需要多少費(fèi)用

2022-04-20 06:43

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房屋贈與公證需要交哪些費(fèi)用,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同,這份合同并不是簽訂之后就立即生效,而是必須等贈與人把贈與房屋實(shí)際交付給受贈人,受贈人接受贈與房屋后,房屋贈與的民事法律行為才完成,合同才算生效。一、房屋贈與公證需要交哪些費(fèi)用房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費(fèi)用,一筆費(fèi)用是公證費(fèi),房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價(jià)*1.5%;交易費(fèi):6元/平米;登記費(fèi):80元;評估費(fèi):評估額的0.5%。此外,到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價(jià)*0.05%的合同印花稅。二、房屋贈與公證手續(xù)贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu),根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理贈與公證,由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 1、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: (1)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); (2)贈與書; (3)贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; (4)贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件; 2、贈與書的主要內(nèi)容: (1)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; (2)贈與人與受贈人的關(guān)系; (3)贈與的理由; (4)被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn); (5)贈與人對贈與行為的意思表示; (6)贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

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