物業(yè)費(fèi)違約金合法嗎？
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物業(yè)費(fèi)違約金是合法的，并不違法。但如果約定的違約金過高，違約一方可請(qǐng)求對(duì)違約金作出適當(dāng)調(diào)整。對(duì)于違約金過高的情況，目前法院通常按總金額的30%（每年）計(jì)算違約金，過高或者過低都是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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不交物業(yè)費(fèi)繳納違約金是否合法，需要看你當(dāng)初簽物業(yè)合同時(shí)怎么約定的。
物業(yè)費(fèi)違約金是合法的，并不違法。但如果約定的違約金過高，違約一方可請(qǐng)求對(duì)違約金作出適當(dāng)調(diào)整。對(duì)于違約金過高的情況，目前法院通常按總金額的30%（每年）計(jì)算違約金，過高或者過低都是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。
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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)違約金合法嗎合法。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.01.10 358 -
物業(yè)費(fèi)有違約金合法嗎首先我們身為業(yè)主的需要明確知道的是物業(yè)費(fèi)和違約金是不能相互抵銷的。因?yàn)槿绻_發(fā)商是向買賣人的一方去支付因?yàn)檠舆t交房的時(shí)間所以交出了違約金，這里的繳費(fèi)方式就跟業(yè)主需要向物業(yè)管理公司繳納的物業(yè)管理費(fèi)，是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，沒有關(guān)聯(lián)的法律關(guān)系。所
2021.04.27 338 -
小區(qū)物業(yè)費(fèi)違約金合法嗎物業(yè)費(fèi)違約金合法。業(yè)主與物業(yè)公司可以在物業(yè)管理合同中約定違約金，如果約定的過高或過低，當(dāng)事人都可以向法院請(qǐng)求適當(dāng)增加或減少，一般不能超過實(shí)際損失的百分之三十。有些物業(yè)公司和業(yè)主簽了協(xié)議如果沒能按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)的，那么會(huì)多收取規(guī)定百分比的物
2021.01.01 540
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物業(yè)違約金合法嗎
物業(yè)違約金合法。物業(yè)管理合同的雙方可以約定違約金以及違約金的計(jì)算方法，但違約金不能約定得過高，一般以實(shí)際損失的30%為限，過高或者過低都可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加。
2021-08-10 15,340 -
物業(yè)費(fèi)延遲交違約金合法嗎
物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金，指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予
2021-12-16 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)的違約金合法嗎
合法。由于一些原因，業(yè)主可能會(huì)逾期繳納物業(yè)費(fèi)，但逾期繳納物業(yè)費(fèi)很可能會(huì)產(chǎn)生違約金，有些時(shí)候也叫滯納金。關(guān)于欠繳物業(yè)費(fèi)的違約金計(jì)算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合
2022-06-03 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收違約金合理嗎
物業(yè)費(fèi)計(jì)收違約金是否合理，要看物業(yè)和業(yè)主是都有在合同中作出約定。如果物業(yè)和業(yè)主是都有在合同中并沒有作出約定的，那么如果物業(yè)擅自計(jì)收違約金，就是違反了合同的規(guī)定，物業(yè)需要承擔(dān)違約責(zé)任。但是如果物業(yè)和業(yè)主
2021-12-18 15,340
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物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
