違規(guī)租房用房東的房租算不算犯法
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房東擅自加房租違法。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面加租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求加租，租客可以選擇接受或退房。
《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。 應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。 第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
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房東隨意加房租算犯法。房東提高租金須經(jīng)租客同意，否則構(gòu)成違約。租賃合同有效期內(nèi)非經(jīng)租客同意房東無權(quán)單方漲租，房東以此為由解除合同需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，租賃合同中另有約定的除外。
租房房東隱瞞算違約。房東在簽訂房屋租賃協(xié)議時(shí)隱瞞房地產(chǎn)抵押，并在租賃期內(nèi)查封房地產(chǎn)。租賃人有權(quán)向房東索賠。根據(jù)規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失的違約責(zé)任。當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同糾紛，不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以按照仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
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房東出租房屋不交稅算不算違法房東出租房屋不交稅算違法。房東偷稅漏稅的，租客可以到稅務(wù)部門進(jìn)行舉報(bào)，由稅務(wù)部門對房東進(jìn)行責(zé)令改正，給予兩千元以下罰款的處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，給予兩千元以上1萬元以下罰款的處罰，租客可以得到稅務(wù)局嘉獎(jiǎng)。
2021.08.22 1,865 -
租房期間房東賣房算不算違約要根據(jù)具體情況判斷。如果出租人賣出房屋同時(shí)要求承租人提前搬走的，則出租人屬于合同違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如果出租人賣出房屋但沒有要求承租人搬走的，由于買賣不破租賃原則，承租人仍然可以繼續(xù)租賃房屋，所以出租人不算違約，但是出租人在出賣房屋前應(yīng)
2022.04.12 669 -
租用民房商用算不算犯法租用民房商用，有利害關(guān)系業(yè)主同意的不算犯法，否則是違法的。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
2021.03.22 307
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房東隨意加房租算不算犯法
房東擅自加房租違法。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面加租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求加租，租客可以選擇接受或退房。
2022-05-31 15,340 -
租用民房算不算犯法
住宅商用經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意的不違法，否則違法。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，將住宅用房改為商用用房的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)
2022-11-30 15,340 -
租房房東隱瞞算不算違約
1、租房房東隱瞞租賃房屋的真實(shí)情況，屬于違約。 2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 4、有下列情形之一，
2022-06-12 15,340 -
房東不退房客的房租這算違法嗎
既然房東不仁，你就不義具體要看你們合同約定，房東如果同意你將房屋轉(zhuǎn)讓給下個(gè)租客，理應(yīng)退還按金給你。你這種情況可以拿出你之前的合同，既然房東不肯退還你按金。你也可以說房東在租賃期內(nèi)把你所租的房子轉(zhuǎn)租給其
2022-10-26 15,340
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00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,403 2022.05.11 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,069 2022.04.15
