物業(yè)把地下車庫當(dāng)倉庫和XX使用業(yè)主該怎么辦
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我國的宅基地不得擅自改變用途作為倉庫使用。宅基地是作為農(nóng)村居民房屋建設(shè)地所分配的土地，是為了保障農(nóng)村居民住有所居，所以，是不得擅自用作其他性質(zhì)的活動的。
這種依具體情況而定。車庫因為水管漏水等原因，導(dǎo)致業(yè)主車輛被水淹、水侵的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。因自然災(zāi)害，如臺風(fēng)、雨澇等極度惡劣氣候，造成雨水或外部其它水源灌進(jìn)地下車庫的，物業(yè)不會賠償。按照我國相關(guān)法律，自然界極端氣候?qū)儆诓豢煽沽Γ虿豢煽沽υ斐傻募w、單位和個人經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)損失，管理單位不承擔(dān)責(zé)任。如果管理單位上了公共責(zé)任險，則可以由公共責(zé)任險在保額內(nèi)予以賠償。
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地下車庫被淹了物業(yè)應(yīng)該理賠嗎分情況賠。1.自然災(zāi)害造成的被保險機(jī)動車的損失,保險公司應(yīng)該按約定負(fù)責(zé)賠償。像這種在地下停車場因為停車場進(jìn)水而導(dǎo)致汽車受損,是符合車損險的理賠條件的。
2020.10.21 500 -
業(yè)主地下車庫要交停車費(fèi)嗎地下車庫屬于業(yè)主共有的地方，不需要交停車費(fèi)。物業(yè)公司向業(yè)主收取的停車費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計算繳納營業(yè)稅并主動開具服務(wù)業(yè)普通發(fā)票。收費(fèi)不開具發(fā)票的行為，違反了稅法的有關(guān)規(guī)定，消費(fèi)者可向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)舉報，也可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會投訴。停車收費(fèi)是物價局批準(zhǔn)的
2021.12.11 1,485 -
車庫物業(yè)費(fèi)怎么收車庫物業(yè)費(fèi)依據(jù)產(chǎn)證面積征收。具有獨立產(chǎn)權(quán)的車庫按照物業(yè)服務(wù)合同的約定全額征收，具有獨立產(chǎn)權(quán)但建筑層高不足的車庫按照物業(yè)服務(wù)合同的約定減半征收，不具有獨立產(chǎn)權(quán)的車庫不征收物業(yè)費(fèi)。
2020.05.22 522
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地下車庫怎么和物業(yè)簽合同
乙方（使用權(quán)方）： 車位號：區(qū)號車位車牌號： 業(yè)主姓名：聯(lián)系電話：身份證號： 住址：號樓單元室 甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則就車位使用、車輛停放的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 地下停車場
2022-08-10 15,340 -
住宅小區(qū)地下車庫未交付給物業(yè)，物業(yè)是否應(yīng)該管理地下車庫
物業(yè)管理費(fèi)有兩種，一種是包干制，就是算定一個標(biāo)準(zhǔn)后不管盈虧都由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，一種是酬金制，有點像管家式管理，物業(yè)公司只收取一點比例的酬金，其他費(fèi)用多少都由業(yè)主負(fù)擔(dān)。一般情況下的物業(yè)管理費(fèi)都是包干制。不
2022-09-05 15,340 -
地面車位不夠業(yè)主使用的地下車庫屬于誰
一般而言屬于全體業(yè)主，建議咨詢物業(yè)。
2022-10-05 15,340 -
地下車庫占用業(yè)主公攤面積，物業(yè)收停車費(fèi)應(yīng)該怎么收合適？
小區(qū)物業(yè)可以收取停車費(fèi)。物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費(fèi)不違法。物業(yè)是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)，需要考察停車費(fèi)的性質(zhì)。小區(qū)停車費(fèi)的性質(zhì)
2022-09-11 15,340
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沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫合法嗎?沒買車位物業(yè)不讓進(jìn)小區(qū)地下車庫一般不合法。如果小區(qū)還有停車位的，不讓小區(qū)業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)是不合理也不合法的，但如果小區(qū)已經(jīng)停滿車輛，不讓業(yè)主開車進(jìn)是合法合理的。實際中，買房時開發(fā)商另外申明停車位單獨轉(zhuǎn)讓的話，那么業(yè)主要在小區(qū)內(nèi)停車的話，就要購
11,344 2022.05.11 -
01:07
車庫怎樣辦理營業(yè)執(zhí)照車庫辦理營業(yè)執(zhí)照的方式如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料； 3、領(lǐng)取執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的
6,055 2022.04.17 -
00:57
倉庫岀租合同怎么寫倉庫出租合同應(yīng)當(dāng)是由出租方和承租方簽訂的。在簽訂倉庫出租合同的時候，合同的內(nèi)容主要包括以下5個方面。第1個方面是倉庫的基本情況，比如倉庫所在的準(zhǔn)確的位置，概要情況，倉庫的現(xiàn)狀及現(xiàn)有的附屬設(shè)備設(shè)施情況。第2個方面是租賃的期限以及具體的起止日期
1,324 2022.04.17
