建筑工程款如何劃分優(yōu)先權(quán)
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一般由承包人與發(fā)包人協(xié)商行使建筑工程款優(yōu)先權(quán)，或者由承包人向法院起訴來(lái)行使。發(fā)包人經(jīng)合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或者依法請(qǐng)求法院拍賣該工程。
《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
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承包人的優(yōu)先受償權(quán)的使用： 1、建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先權(quán)可視為法律直接規(guī)定的擔(dān)保特種債權(quán)的債權(quán)人享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 2、根據(jù)合同法明確規(guī)定建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)，當(dāng)承包人為追償工程價(jià)款，依法申請(qǐng)人民法院拍賣建設(shè)工程可以優(yōu)先受償，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，依法保護(hù)申請(qǐng)人的權(quán)利。
一般由承包人與發(fā)包人協(xié)商行使建筑工程款優(yōu)先權(quán)，或者由承包人向法院起訴來(lái)行使。發(fā)包人經(jīng)合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或者依法請(qǐng)求法院拍賣該工程。
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如何行使建筑工程款優(yōu)先權(quán)？承包人的優(yōu)先受償權(quán)的使用: 1、建設(shè)工程價(jià)款的優(yōu)先權(quán)可視為法律直接規(guī)定的擔(dān)保特種債權(quán)的債權(quán)人享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 2、根據(jù)合同法明確規(guī)定建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)，當(dāng)承包人為追償工程價(jià)款，依法申請(qǐng)人民法院拍賣建設(shè)工程可以優(yōu)先受償,法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，依
2021.02.06 132 -
建筑工程款的優(yōu)先權(quán)如何取得？建筑工程款優(yōu)先權(quán)的使用需要承包人先行發(fā)出催告，在合理期限內(nèi)仍未支付價(jià)款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，或者請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.01.06 128 -
建筑工程款優(yōu)先權(quán)如何來(lái)行使建筑工程款優(yōu)先權(quán)在行使時(shí)，首先應(yīng)以書面形式向發(fā)包人發(fā)出催告通知，要求其在合理期限內(nèi)支付工程價(jià)款。如果發(fā)包人在合理期限內(nèi)仍未支付工程款的，承包人才可以行使優(yōu)先權(quán)，具體行使方式如下： 一、發(fā)包人和承包人針對(duì)工程款協(xié)議折價(jià)。 二、申請(qǐng)法院依法拍賣
2021.01.29 142
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建筑工程款優(yōu)先權(quán)如何行使
一般由承包人與發(fā)包人協(xié)商行使建筑工程款優(yōu)先權(quán)，或者由承包人向法院起訴來(lái)行使。發(fā)包人經(jīng)合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或者依法請(qǐng)求法院拍賣該工程。
2022-10-13 15,340 -
如何獲得建筑工程款優(yōu)先權(quán)?
建筑工程款優(yōu)先權(quán)由承包人與發(fā)包人協(xié)商行使，或者由承包人向法院起訴來(lái)行使。發(fā)包人經(jīng)合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或者依法請(qǐng)求法院拍賣該工程。
2021-12-31 15,340 -
建筑工程款優(yōu)先權(quán)如何來(lái)行使
建筑工程款優(yōu)先權(quán)在行使時(shí)，首先應(yīng)以書面形式向發(fā)包人發(fā)出催告通知，要求其在合理期限內(nèi)支付工程價(jià)款。如果發(fā)包人在合理期限內(nèi)仍未支付工程款的，承包人才可以行使優(yōu)先權(quán)，具體行使方式如下： 一、發(fā)包人和承包人針
2022-11-23 15,340 -
建筑工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)如何行使
發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍
2022-11-07 15,340
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民法典建筑工程施工合同優(yōu)先權(quán)規(guī)定民法典有關(guān)建設(shè)工程施工合同優(yōu)先權(quán)的規(guī)定，主要是指民法典第807條的規(guī)定。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，為了保護(hù)建設(shè)工程承包人的合法權(quán)益，緩解基層的勞動(dòng)糾紛，法律設(shè)定了建設(shè)工程施工合同當(dāng)中承包人享有優(yōu)先受償權(quán)。具體來(lái)說(shuō)，如果建設(shè)工程的發(fā)包人沒(méi)有按照合
6,236 2022.04.15 -
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建筑工程欠款糾紛如何解決建筑工程欠款糾紛的解決：拖欠工程款應(yīng)找勞動(dòng)或司法部門，如公安局、人民法院等。在項(xiàng)目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)將項(xiàng)目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動(dòng)者工資的，受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民事訴訟
794 2022.05.13 -
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實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實(shí)際施工人不屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實(shí)際施工人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
3,320 2022.04.15
