租賃合同應(yīng)該如何簽訂
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簽訂租賃合同前，承租人應(yīng)當(dāng)審查出租人是否對(duì)租賃房屋享有出租的權(quán)利，確認(rèn)出租人有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行出租后，對(duì)租賃期限六個(gè)月以上的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同主要包括以下內(nèi)容：房屋地址坐落、房屋裝修情況及現(xiàn)狀、房屋租賃用途、租賃期限、押金與租金金額、租金支付期限和方式、租賃房屋的維修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。同時(shí)，需要注意的是，根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效
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融資租賃合同由于涉及兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人，其訂立程序和內(nèi)容一般有特殊要求。 融資租賃合同主要是解決承租人對(duì)租賃物的需求問(wèn)題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其步驟分為以下4步。 第一，承租人選擇租賃物的出賣(mài)人(供應(yīng)商)，并與出賣(mài)人協(xié)商約定買(mǎi)賣(mài)合同的條款； 第二，承租人選擇出租人(租賃公司)，并與其簽訂融資租賃合同； 第三，承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣(mài)人，商定的條件和出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同； 第四，出租人以自己的名義與出賣(mài)人訂立買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)，承租人必須在買(mǎi)賣(mài)合同上簽名蓋章。
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租賃合同如何簽訂?租賃合同應(yīng)經(jīng)下列流程予以簽訂： 1、由當(dāng)事人約定合同的主要事項(xiàng)，包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金等； 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立合同； 3、當(dāng)事人在合同書(shū)上均簽名、蓋章或者按指印。
2021.03.24 168 -
如何簽訂租賃合同房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： 1、當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)及住所； 2、房屋的座落、面積、裝修及設(shè)施狀況； 3、租賃用途； 4、租賃期限； 5、租金及交付方式； 6、房屋修繕責(zé)任； 7、轉(zhuǎn)租的約定； 8、變更和
2021.03.19 167 -
應(yīng)該如何簽房屋租賃合同如何簽賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意其合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
2021.04.16 165
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應(yīng)該如何簽訂融資租賃合同？
融資租賃合同主要是解決承租人對(duì)租賃物的需求問(wèn)題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其步驟分為以下4步。 第一、承租人選擇租賃物的出賣(mài)人(供應(yīng)商)，并與出賣(mài)人協(xié)商約定買(mǎi)賣(mài)合同的條款； 第二、承租
2022-07-10 15,340 -
應(yīng)該如何簽訂融資租賃合同
融資租賃合同主要是解決承租人對(duì)租賃物的需求問(wèn)題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其步驟分為以下4步。 第 一、承租人選擇租賃物的出賣(mài)人(供應(yīng)商)，并與出賣(mài)人協(xié)商約定買(mǎi)賣(mài)合同的條款； 第 二、
2022-07-12 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)該如何簽訂
房屋租賃協(xié)議一般在當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商后簽訂。具體應(yīng)當(dāng)包含的條款如下： 1、出租人與承租人的基本信息； 2、房屋的基本情況，包括位置、面積等； 3、租賃期限以及用途； 4、租金、押金的支付； 5、權(quán)利義務(wù)；
2022-07-20 15,340 -
小孩讀書(shū)租賃合同應(yīng)該如何簽訂？
(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (五)屬于違法建筑的; (六)不
2022-08-07 15,340
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15 -
00:53
房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足以下幾個(gè)方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒(méi)有違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒(méi)有超過(guò)20年，否則超過(guò)的部分無(wú)效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17
