房屋買賣合同繼續(xù)履行要哪些條件
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當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事實(shí)上不能履行； （二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高； （三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 《民法典》第五百八十條【非金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事實(shí)上不能履行; (二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高; (三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。 有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。
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繼續(xù)履行房屋買賣合同的條件是：有依法有效的合同存在。繼續(xù)履行需要在法律上或者事實(shí)上可以履行，債權(quán)人在合理期限內(nèi)請(qǐng)求履行，債務(wù)的標(biāo)的適于強(qiáng)制履行、履行費(fèi)用合理。
房屋買賣合同一般情況下都是需要繼續(xù)履行的，除非出現(xiàn)法定的不履行情形，當(dāng)事人可以不再繼續(xù)履行： （一）法律上或者事實(shí)上不能履行； （二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高； （三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。除此之外都要繼續(xù)履行。
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房屋買賣合同繼續(xù)履行需要哪些條件房屋買賣是非常普遍的，進(jìn)行房屋買賣時(shí)要簽訂房屋買賣合同，并且合同要以書面的形式簽訂。而房屋買賣要符合一定的條件，買賣交易才能完成，民法典中房屋買賣須符合什么條件? 一、民法典中房屋買賣須符合哪些條件 民法典規(guī)定，房屋買賣是屬于民事法律行為，
2021.04.01 224 -
房屋買賣合同繼續(xù)履行條件有哪些房屋買賣合同繼續(xù)履行的條件是，在不存在履行的現(xiàn)實(shí)困難，且不存在《民法典》第五百八十條規(guī)定不得要求繼續(xù)履行情形的，守約方要求繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定
2021.03.28 153 -
房屋買賣合同繼續(xù)履行的條件是哪些？買賣雙方未出現(xiàn)根本違約，經(jīng)協(xié)商處理合同目的仍然可能實(shí)現(xiàn)，且未出現(xiàn)法定解除情況下，違約方承擔(dān)了違約責(zé)任，且雙方仍愿意履行合同并對(duì)一方當(dāng)事人不發(fā)生顯失公平的可以繼續(xù)履行房屋買賣合同。
2021.02.02 242
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房屋買賣合同繼續(xù)履行條件有哪些？
合同未約定房屋面積誤差處理辦法的，如開發(fā)商交付的房屋實(shí)測面積與合同約定面積出現(xiàn)誤差，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》和最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，面積誤差按下
2022-07-29 15,340 -
判決繼續(xù)履行房屋買賣合同需要符合哪些條件
《合同法》第一百零七條規(guī)定，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！彼裕?dāng)合同一方不履行合同義務(wù)時(shí)，守約當(dāng)事人可以主張繼續(xù)履行
2022-10-05 15,340 -
房屋買賣繼續(xù)履行合同
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規(guī)定，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格和房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的，購房者可要求解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)賠償
2022-08-10 15,340 -
房屋買賣合同生效后繼續(xù)履行的條件有哪些
當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事實(shí)上不能履行； （二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高； （三）債權(quán)人在
2022-10-14 15,340
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購買方，購買人支付價(jià)款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點(diǎn)： 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人，且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對(duì)合同所有條款達(dá)成合意；
871 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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強(qiáng)拆房屋需要符合哪些條件在房屋征收拆遷過程中，政府強(qiáng)拆房屋需符合以下條件：1、在被征收人不同意簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門單方作出拆遷補(bǔ)償決定，并依法進(jìn)行公告。2、被征收人未就拆遷補(bǔ)償決定申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。3、政府向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院裁
564 2022.04.15
