購房合同簽了房產證下來但是開發(fā)商原房主不去
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合同是買賣關系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒有合同，當發(fā)生違約情況，當事人難以主張自己的權利?？梢韵蜷_發(fā)商協(xié)商簽。如果開發(fā)商仍然拒絕簽訂，可以要求房產管理部門介入。在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。
房子交定金了開發(fā)商不簽合同的，可以隨時向開發(fā)商主張簽訂書面合同，如果開發(fā)上拒絕簽訂合同的，可以主張解除合同，由開發(fā)商雙倍返還定金，并返還首付款。
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開發(fā)商跑了,房產證下不來怎么辦如果開發(fā)商的公司未注銷登記,您可以依照雙方的買賣合同主張開發(fā)商承擔違約責任,判決得到支持后可以申請法院強制執(zhí)行。
2020.10.29 186 -
房產證總是辦不下來開發(fā)商有什么原因總之，開發(fā)商不能辦理產權證一定是因為其權利存有瑕疵。購房人在簽訂購房合同，決定購買房屋前，一定要仔細核查開發(fā)商的資質及五證信息，確保所購樓盤的權利完整。其他原因還有：辦理產權證不是開發(fā)商的單方義務。按照法律規(guī)定，應當由買賣雙方共同到房管局辦
2022.04.16 3,081 -
房產證下來了新購房合同在哪辦理完房產證后購房合同的原件通常都會被收走，收走之后是放到房屋管理局做備案，房產證辦好之后，合同原件個人也會留一份，房屋購買合同正常情況下是有三份的，一般都是銷售方一份，購房者一份，還有一份放在房管局做備案。
2021.03.23 632
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簽了購房合同開發(fā)商不去
解答如下:這份協(xié)議是有法律效力的。如果說有證據(jù)證明開發(fā)商沒有在開槽前十天通知業(yè)主前來簽訂購房合同，那么就是開發(fā)商違約在先。你可以要求開發(fā)商支付違約金并繼續(xù)履行合同。維護你權益的方法最好是協(xié)商，至于訴訟
2022-05-09 15,340 -
房子已經簽了購房合同, 但是開發(fā)商不給辦房產證, 怎么辦
所需要的資料：1、預售合同，想留下原件，事先復印好一份，這點咱事先準備了。2、購房發(fā)票，有三份，即首付發(fā)票、全額交款發(fā)票和最后按實際面積開具的發(fā)票，我只復印了最后的發(fā)票，人家是三個發(fā)票都要看原件還都要
2022-02-06 15,340 -
房貸款下來但開發(fā)商不給購房合同怎么辦？
購房合同確實需要在房地部門,但好象并不會要這么長的時間.開發(fā)商不給你合同的做法是錯誤的.因為你與開發(fā)商之間的權利義務關系主要是由合同約定的,不過你可以考慮到房產局去調取一份備案合同的復印件,這樣就不用
2022-08-20 15,340 -
簽了購房合同開發(fā)商不退房
1、首先應該查清楚是誰簽收的，簽收人是否與你有緊密關系； 2、房屋是在取得竣工備案表后，才可以交付業(yè)主的，從你提供的信息可知，開發(fā)商在6月5日之前給你發(fā)的收房通知是無效的； 3、你可以提供的你的通訊記
2022-01-31 15,340
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01:07
開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔違約責任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應遵守合同的內容。辦理住房貸款時，還應當提供
681 2022.05.13 -
01:19
簽了購房合同能退房嗎簽了購房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關的手續(xù)。 首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當購房者支付了訂金，還沒有支付定金、簽購房合同時，想退房，可向開發(fā)商說明退房意愿，并討回訂金。 若購房者
2,430 2022.04.17 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產證12315投訴開發(fā)商不辦房產證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12
