簽了購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商不去

2022-05-09 10:16

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解答如下:這份協(xié)議是有法律效力的。如果說(shuō)有證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在開(kāi)槽前十天通知業(yè)主前來(lái)簽訂購(gòu)房合同，那么就是開(kāi)發(fā)商違約在先。你可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金并繼續(xù)履行合同。維護(hù)你權(quán)益的方法最好是協(xié)商，至于訴訟一是成本高二是浪費(fèi)時(shí)間，三是有利于你的證據(jù)不太好收集。你可以聯(lián)系其他業(yè)主（和你有類似情況的）共同找開(kāi)發(fā)商理論。

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開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

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合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒(méi)有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利?？梢韵蜷_(kāi)發(fā)商協(xié)商簽。如果開(kāi)發(fā)商仍然拒絕簽訂，可以要求房產(chǎn)管理部門介入。在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開(kāi)放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開(kāi)發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開(kāi)放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開(kāi)發(fā)商簽訂合同。

開(kāi)發(fā)商不簽購(gòu)房合同怎么辦

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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開(kāi)發(fā)商不簽合同的話,建議盡快督促其簽合同,或者先弄清楚開(kāi)發(fā)商到底什么原因不簽合同，之后可去當(dāng)?shù)胤抗芫?、消協(xié)投訴。

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交了房款開(kāi)發(fā)商不簽合同
在交定金時(shí)如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開(kāi)發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開(kāi)發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開(kāi)放商雙倍返還定金，并返還首付款;也可以起訴至法院要求開(kāi)發(fā)商簽訂合同。

2021.03.31 311
開(kāi)發(fā)商不給簽購(gòu)房合同怎么辦
開(kāi)發(fā)商不給簽購(gòu)房合同的，那么購(gòu)房者可以拒支付房款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開(kāi)發(fā)商返還雙倍定金，返還首付，甚至還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并且簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要，買賣雙方應(yīng)該遵守合同約定。辦住房

2022.04.16 1,550
開(kāi)發(fā)商不給簽購(gòu)房合同，怎么辦
開(kāi)發(fā)商不簽合同的話,建議盡快督促其簽合同,或者先弄清楚開(kāi)發(fā)商到底什么原因不簽合同，之后可去當(dāng)?shù)胤抗芫帧⑾麉f(xié)投訴。

2020.05.01 354

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簽了購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商不退房
1、首先應(yīng)該查清楚是誰(shuí)簽收的，簽收人是否與你有緊密關(guān)系； 2、房屋是在取得竣工備案表后，才可以交付業(yè)主的，從你提供的信息可知，開(kāi)發(fā)商在6月5日之前給你發(fā)的收房通知是無(wú)效的； 3、你可以提供的你的通訊記

2022-01-31 15,340
簽了購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商遲遲不給
你們現(xiàn)在要求退房多半得不到法院支持，因?yàn)楹贤悄銈冏栽负炗喌?，除非你能證明簽訂合同是受到了欺詐，即你能證明開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)只拿了合同簽字頁(yè)給你簽字，沒(méi)有給你看合同內(nèi)容。另外，雖然簽合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商還未取得商品

2022-01-07 15,340
購(gòu)房合同簽了房產(chǎn)證下來(lái)但是開(kāi)發(fā)商原房主不去
因?yàn)橐呀?jīng)備案，購(gòu)買本房開(kāi)發(fā)商那邊不好更名了，這樣的話只能等到房本下來(lái)才能辦理過(guò)戶手續(xù)，詢問(wèn)清楚房本什么時(shí)候能下來(lái)，也就是說(shuō)大概什么時(shí)候能過(guò)戶，你要購(gòu)買的話前期協(xié)議一定要寫清楚，這種買賣房屋因?yàn)闆](méi)有房本

2022-02-11 15,340
簽了購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商不退怎么辦
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，關(guān)鍵是您有證據(jù)。中華人民共和國(guó)民事訴訟法第六章證據(jù) 第六十三條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽(tīng)資料；（五）電

2022-03-20 15,340

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01:19
簽了購(gòu)房合同能退房嗎
簽了購(gòu)房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相關(guān)的手續(xù)。首先，要簽訂商品房退房協(xié)議，如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，就能簽訂退房協(xié)議，正式退房。當(dāng)購(gòu)房者支付了訂金，還沒(méi)有支付定金、簽購(gòu)房合同時(shí)，想退房，可向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明退房意愿，并討回訂金。若購(gòu)房者

2,430 2022.04.17
00:56
開(kāi)發(fā)商交不了房怎么樣辦
開(kāi)發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌模敲撮_(kāi)發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等

983 2022.04.17