宅基地遺產(chǎn)分割是指買(mǎi)賣(mài)與贈(zèng)與的關(guān)系嗎
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是的。 宅基地是不可以繼承的。農(nóng)村宅基地需要具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人申請(qǐng)而獲得。作為一種特殊的財(cái)產(chǎn)，因此宅基地具有極強(qiáng)的人身依附性，宅基地因成員資格而取得，也因成員資格的失去而失去，所以農(nóng)村宅基地是不能繼承的。而商品房只要是被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，就是可以繼承的。
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房地產(chǎn)和宅基地的關(guān)系具體體現(xiàn)在：宅基地是房地產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物。沒(méi)有宅基地，房子就不能存在。兩者既有區(qū)別又有聯(lián)系，宅基地是土地的使用權(quán)，房地產(chǎn)是房屋的產(chǎn)權(quán)。
房產(chǎn)與宅基地的關(guān)系：當(dāng)房產(chǎn)指農(nóng)村的房產(chǎn)時(shí)，宅基地上可以建立房產(chǎn)，這是兩者之間的依附關(guān)系；若是城市的房產(chǎn)，兩者之間是沒(méi)有關(guān)系的，城市的房產(chǎn)是商品房，而宅基地是農(nóng)村的。
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房產(chǎn)與宅基地的關(guān)系是怎樣的宅基地制度，是最新頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》所規(guī)定的一項(xiàng)重要制度之一。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》物權(quán)編的相關(guān)法律條文規(guī)定，房產(chǎn)與宅基地既有區(qū)別又有聯(lián)系：宅基地是對(duì)土地的一種使用權(quán)，房產(chǎn)是房屋的一種產(chǎn)權(quán)。二者的關(guān)系具體表現(xiàn)在：宅基地
2022.04.17 734 -
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房產(chǎn)與宅基地的關(guān)系是怎樣的呢？房產(chǎn)與宅基地既有區(qū)別又有聯(lián)系：宅基地是對(duì)土地的一種使用權(quán)，房產(chǎn)是房屋的一種產(chǎn)權(quán)，二者的關(guān)系具體表現(xiàn)在：宅基地是房產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物，沒(méi)有宅基地，房屋就無(wú)法存在，相反，沒(méi)有房產(chǎn)，宅基地也將失去其存在的目的而不稱其為宅基地了，從而變成了一般的
2021.01.31 157
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宅基地贈(zèng)與可以買(mǎi)賣(mài)嗎
不能贈(zèng)與。 作為我國(guó)特有的物權(quán)種類，宅基地的取得和流轉(zhuǎn)都有其特殊的要求。由于宅基地具有社會(huì)福利性，農(nóng)村村民基于特定的身份關(guān)系無(wú)償從土地所有權(quán)人處一次性取得宅基地的使用權(quán)，法律也必將對(duì)其流轉(zhuǎn)進(jìn)行一定的限
2022-08-28 15,340 -
宅基地與產(chǎn)權(quán)的關(guān)系和宅基地是房產(chǎn)嗎
房產(chǎn)與宅基地的關(guān)系：當(dāng)房產(chǎn)指農(nóng)村的房產(chǎn)時(shí)，宅基地上可以建立房產(chǎn)，這是兩者之間的依附關(guān)系；若是城市的房產(chǎn)，兩者之間是沒(méi)有關(guān)系的，城市的房產(chǎn)是商品房，而宅基地是農(nóng)村的。
2022-06-24 15,340 -
宅基地與宅基地房屋的關(guān)系
房產(chǎn)與宅基地既有區(qū)別又有聯(lián)系：宅基地是對(duì)土地的一種使用權(quán)，房產(chǎn)是房屋的一種產(chǎn)權(quán)，二者的關(guān)系具體表現(xiàn)在：宅基地是房產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物，沒(méi)有宅基地，房屋就無(wú)法存在，相反，沒(méi)有房產(chǎn)，宅基地也將失去其存在的
2022-11-29 15,340 -
宅基地與房屋關(guān)系分析
宅基地與房屋的關(guān)系是：宅基地是指專門(mén)用于建造房屋（房屋）的部分土地，是與房屋不可分割的一部分。宅基地是房屋存在的基礎(chǔ)和承載物，沒(méi)有宅基地房屋是不可能存在的。它們?cè)诳臻g上是統(tǒng)一的，形成有機(jī)聯(lián)系的整體。
2021-11-25 15,340
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贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎一般來(lái)說(shuō)，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒(méi)有法律效力的。 我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,521 2022.04.15 -
00:54
宅基地上的房子可以贈(zèng)與嗎我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但是需要注意的是，贈(zèng)與的對(duì)象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，
2,057 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
