房產(chǎn)與宅基地是什么關(guān)系

2022-04-16 359

普法內(nèi)容

房地產(chǎn)和宅基地的關(guān)系具體體現(xiàn)在：宅基地是房地產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物。沒(méi)有宅基地，房子就不能存在。兩者既有區(qū)別又有聯(lián)系：宅基地是土地的一種使用權(quán)，房地產(chǎn)是房屋的一種產(chǎn)權(quán)。相反，沒(méi)有房地產(chǎn)，宅基地就會(huì)失去存在的目的，而不是被稱為宅基地，從而成為一般的其他土地。所以兩者在空間上是統(tǒng)一的，在法律概念上是一致的。

《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

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宅基地與人口關(guān)系
戶口本是辦理宅基地所需要的條件之一，但是不是唯一條件。

2020-10-22 353
戶口簿與宅基地的關(guān)系
戶口簿與宅基地的關(guān)系： 1、在辦理宅基地的時(shí)候，必須要提供戶口本，它是辦理?xiàng)l件之一，但是不是唯一的條件； 2、如果沒(méi)有戶口本，那么就沒(méi)有辦法辦理宅基地使用證，在辦理宅基地的時(shí)候，需要滿足的條件如下：（1）本人的戶口必須在農(nóng)村，且是農(nóng)村戶口。

2023-05-09 55
民法典說(shuō)的宅基地和房產(chǎn)有什么關(guān)系
宅基地與房屋既有區(qū)別又有聯(lián)系：宅基地是對(duì)土地的一種使用權(quán)，房產(chǎn)是房屋的一種產(chǎn)權(quán)，二者的關(guān)系具體表現(xiàn)在：宅基地是房產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物，沒(méi)有宅基地，房屋就無(wú)法存在，相反，沒(méi)有房產(chǎn)，宅基地也將失去其存在的目的而不稱其為宅基地了，從而變成了一般的

2021-03-19 295

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宅基地與產(chǎn)權(quán)的關(guān)系和宅基地是房產(chǎn)嗎
房產(chǎn)與宅基地的關(guān)系：當(dāng)房產(chǎn)指農(nóng)村的房產(chǎn)時(shí)，宅基地上可以建立房產(chǎn)，這是兩者之間的依附關(guān)系；若是城市的房產(chǎn)，兩者之間是沒(méi)有關(guān)系的，城市的房產(chǎn)是商品房，而宅基地是農(nóng)村的。

2022-06-24 15,340
民法典宅基地與房屋的關(guān)系
房產(chǎn)與宅基地既有區(qū)別又有聯(lián)系：宅基地是對(duì)土地的一種使用權(quán)，房產(chǎn)是房屋的一種產(chǎn)權(quán)，二者的關(guān)系具體表現(xiàn)在：宅基地是房產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物，沒(méi)有宅基地，房屋就無(wú)法存在，相反，沒(méi)有房產(chǎn)，宅基地也將失去其存在的

2022-10-12 15,340
宅基地與房屋的關(guān)系是應(yīng)該如何的
房產(chǎn)與既有區(qū)別又有聯(lián)系：宅基地是對(duì)土地的一種使用權(quán)，房產(chǎn)是房屋的一種產(chǎn)權(quán)，二者的關(guān)系具體表現(xiàn)在：宅基地是房產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物，沒(méi)有宅基地，房屋就無(wú)法存在，相反，沒(méi)有房產(chǎn)，宅基地也將失去其存在的目的而

2022-08-26 15,340
宅基地遺產(chǎn)分割是指買(mǎi)賣(mài)與贈(zèng)與的關(guān)系嗎
是的。宅基地是不可以繼承的。農(nóng)村宅基地需要具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人申請(qǐng)而獲得。作為一種特殊的財(cái)產(chǎn)，因此宅基地具有極強(qiáng)的人身依附性，宅基地因成員資格而取得，也因成員資格的失去而失去，所以農(nóng)村宅

2023-05-11 15,340

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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎
農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒(méi)有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營(yíng)的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補(bǔ)償最有利的證據(jù)，是對(duì)農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)

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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書(shū)；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國(guó)土資源部門(mén)，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；

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宅基地上的房子可以贈(zèng)與嗎
我國(guó)實(shí)行嚴(yán)格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴(yán)格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈(zèng)與，但是需要注意的是，贈(zèng)與的對(duì)象是受到嚴(yán)格限制的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法以及相關(guān)法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時(shí)，

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行政許可不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

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