買二手房將房屋抵押給原房主，現(xiàn)在打官司能贏嗎
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銀行的抵押權(quán)是對(duì)房屋設(shè)定抵押而不是針對(duì)某個(gè)人。因此通過訴訟確認(rèn)房屋歸原房主所有不等于銀行喪失抵押權(quán)。原房主應(yīng)起訴銀行及張三，確認(rèn)其雙方抵押合同無效，銀行不享有抵押權(quán)。在這個(gè)訴訟中，還會(huì)涉及銀行抵押權(quán)的取得是否屬善意取得等問題，而不是房屋歸原房主銀行就一定喪失抵押權(quán)。如果未經(jīng)上述程序，則銀行目前對(duì)房屋仍有抵押權(quán)。如最終經(jīng)過該程序原房主勝訴，銀行喪失抵押權(quán)，那么銀行依然對(duì)張三享有債權(quán)，可要求張三還款。
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房屋延期違約打官司守約方能贏。開發(fā)商延期交房經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，人民法院應(yīng)予支持。
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房屋延期違約打官司能贏嗎是否能贏需要結(jié)合證據(jù)是否充分等具體情況進(jìn)行判斷，如果房屋延期構(gòu)成違約，對(duì)方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.06 282 -
房屋逾期違約打官司贏嗎房屋延期違約守約方打官司能贏。開發(fā)商延期交房經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的，買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失；經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，人民法院應(yīng)予支持。
2021.02.15 228
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房產(chǎn)局以房子抵押為由打官司, 打官司能贏嗎
1.如果房產(chǎn)證上有你爸和你媽的名字,那么房產(chǎn)局僅憑你爸一個(gè)人的簽字就辦理了抵押登記情況下,此起訴房產(chǎn)局的行政訴訟一般能贏; 如果你爸偽造了你媽的簽字,那么行政訴訟就不一定能贏; 2.如果房產(chǎn)證上只有你
2022-05-09 15,340 -
二手房定金打官司能贏嗎
這種案子我們做過很多，一般是這樣處理的： 你可以向法院申請(qǐng)撤訴但你有以下的權(quán)利。 1、定金的數(shù)額不得超過合同標(biāo)的20%，你與賣方的定金數(shù)額為960元，由于對(duì)方違約你可以向?qū)Ψ街鲝堧p倍返還定金，及192
2022-05-10 15,340 -
二手房違約打官司能贏嗎
1，買方因限購政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒有審查購房資格的義
2022-03-21 15,340 -
借名買房能打贏官司嗎
借名買房若明確的證據(jù)證明是借名買房，在訴訟時(shí)可以要求被借名人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至實(shí)際買受人名下，但不能直接進(jìn)行確權(quán)，否則將面臨敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。 當(dāng)事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋登記在他人名下，
2022-06-23 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15
