買房簽了合同貸款沒下來可以轉(zhuǎn)讓嗎？
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不能，因?yàn)檗D(zhuǎn)讓必須有房屋所有權(quán)證或者房產(chǎn)證。 1、根據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條：申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證或者房產(chǎn)證； （四）證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料； （5）其他必要材料。 2、房地產(chǎn)交易對(duì)象的合法性是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合法的基本前提?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： （一）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的； （3）共有房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的； （4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （五）以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合法定條件的； （6）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，權(quán)利人必須有權(quán)處分房地產(chǎn)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。
《房屋登記辦法》第三十三條
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購房合同簽了貸款沒下來一般不可以轉(zhuǎn)讓?？梢赞D(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)必須是合法有效存在的債權(quán)債務(wù)，且屬于依法、依約定、依債權(quán)債務(wù)的性質(zhì)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。
簽了購房合同，貸款沒下來的，合同不可以轉(zhuǎn)讓。可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)必須是合法有效存在的債權(quán)債務(wù)，且屬于依法、依約定、依債權(quán)債務(wù)的性質(zhì)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。
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購房合同簽了貸款還沒下來可以反悔嗎購房合同簽了貸款還沒下來一般不能反悔。當(dāng)事人反悔的，要承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任；但如果該合同有重大誤解、欺詐、脅迫等情形的，當(dāng)事人可以向法院請(qǐng)求撤銷該合同。
2021.01.18 303 -
買房了貸款沒批下來可以退房嗎？購房貸款沒批下來能退房。購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)貸款沒批下來的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
2021.03.29 265
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購房合同簽了貸款沒下來可以轉(zhuǎn)讓嗎
不可以，因?yàn)檗D(zhuǎn)讓必須有房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書。 1、根據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條：申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書
2022-06-12 15,340 -
購房合同簽了貸款沒下來可以反悔嗎？
購房合同簽了貸款還沒下來能否反悔要根據(jù)合同約定內(nèi)容確定，如果合同的內(nèi)容合法的，當(dāng)事人反悔的是構(gòu)成違約，要承擔(dān)一定的違約責(zé)任；如果合同內(nèi)容不合法的，可以向法院請(qǐng)求確認(rèn)合同無效；如果是在欺詐、脅迫等情形下
2022-06-23 15,340 -
買房子簽了合同但是貸款沒下來
簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為主合同的補(bǔ)充條款，有效！b的貸款不到a名下操作起來非常簡(jiǎn)單，因?yàn)閍已經(jīng)收到購房全款，所以可以過戶到c名下，然后c再辦理銀行的置換式貸款，指定債權(quán)人。簡(jiǎn)單說就是c購買a的房產(chǎn)，資金不充足
2022-02-12 15,340 -
貸款買車交了訂金貸款下來了沒簽合同車可以不要嗎
如果合同約定了貸款購買，可以解除合同的。
2022-09-05 15,340
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買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:02
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓，但是需要通過銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,355 2022.04.15 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17
