無(wú)房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議有效，但僅對(duì)房屋產(chǎn)生債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋沒(méi)有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響買賣協(xié)議的效力。
《民法典》第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買賣無(wú)房產(chǎn)證的房屋協(xié)議有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋沒(méi)有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋協(xié)議的效力。
無(wú)房證的房屋簽訂的房屋買賣協(xié)議如果當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，依法訂立的有效。當(dāng)事人擁有房產(chǎn)證之后才能夠擁有對(duì)房子的所有支配權(quán)，房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
-
無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書(shū)是否有效無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議是否有效取決于情況。開(kāi)發(fā)商出售的房屋證件不全或者因房屋質(zhì)量等問(wèn)題無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)，責(zé)任在開(kāi)發(fā)商的，房屋買賣協(xié)議無(wú)法律效力。開(kāi)發(fā)商可以合法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，但在未為購(gòu)房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下，開(kāi)發(fā)商擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，只要購(gòu)房
2022.04.14 354 -
無(wú)房證的房屋買賣的協(xié)議是否有效房屋無(wú)房產(chǎn)證明，但其交易并不違反法律或社會(huì)公共利益的，依法簽訂的房屋買賣合同是有效的。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.03.18 104 -
無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議有效？民法典規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議，是依法成立的，自成立時(shí)生效，不辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，不影響合同效力。取得房產(chǎn)證并不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規(guī)定的，該合同有效。
2021.03.23 266
-
無(wú)房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議能否有效
1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要看是誰(shuí)沒(méi)有房屋的房產(chǎn)證來(lái)判定。 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有房屋的房產(chǎn)證。房屋的出售證件不齊全或是房屋的質(zhì)量等其他方面有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)這樣房屋的開(kāi)發(fā)商是不能辦理下來(lái)房屋的產(chǎn)權(quán)的，
2022-11-13 15,340 -
無(wú)房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議能否有效
1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要看是誰(shuí)沒(méi)有房屋的房產(chǎn)證來(lái)判定。 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有房屋的房產(chǎn)證。房屋的出售證件不齊全或是房屋的質(zhì)量等其他方面有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)這樣房屋的開(kāi)發(fā)商是不能辦理下來(lái)房屋的產(chǎn)權(quán)的，
2022-10-12 15,340 -
無(wú)證的房屋買賣協(xié)議書(shū)是否有效？
沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋買賣協(xié)議書(shū)依法成立的。合同有效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；
2022-07-10 15,340 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議是否有效？
最好進(jìn)行，經(jīng)過(guò)公證的協(xié)議更多的法律保護(hù)。申請(qǐng)公證員辦理公證，公證員，你轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實(shí)性和合法性進(jìn)行驗(yàn)證，轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實(shí)性，合法性予以證明。人們發(fā)現(xiàn)你這個(gè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性是至關(guān)重要的，需要確保，未來(lái)租車
2022-08-22 15,340
-
01:07
房屋買賣協(xié)議無(wú)公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒(méi)有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國(guó)民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時(shí)生效。換句話說(shuō)，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來(lái)說(shuō)，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,115 2022.05.11
